スマプロ不動産価格相場大阪府大阪市西成区潮路２丁目１番１２１の地価公示価格
大阪府西成区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
180,000円/㎡
坪単価:
595,000円/坪
変動率:
+7.1%
大阪府大阪市西成区潮路２丁目１番１２１周辺のエリア概要
最寄り駅は岸里駅（280m）です。
地価サマリー
地価公示価格
180000円/㎡
前年比:
+7.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府大阪市西成区潮路２丁目１番１２１
アクセス
岸里駅から280m
前面道路
40m
面積
53㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 180000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪西成-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岸里 |
| 駅からの距離 | 280m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模住宅の建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府大阪市西成区潮路２丁目１番１２１の地価動向
大阪府大阪市西成区潮路２丁目１番１２１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は180,000円/㎡（坪単価595,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の332,000円/㎡（坪単価1,097,500円）、 最低価格は2022年（令和4年）の153,000円/㎡（坪単価505,800円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.64%となっています。
年別価格データ
2026年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2024年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2023年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2022年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2021年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2020年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2019年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2018年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2017年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2016年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2015年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2014年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2013年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2012年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2011年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2010年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2008年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2007年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2006年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2005年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2004年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2003年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2002年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
2000年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
1999年
¥278,000 /㎡
坪単価: 919,000円/坪
1998年
¥293,000 /㎡
坪単価: 968,600円/坪
1997年
¥304,000 /㎡
坪単価: 1,005,000円/坪
1996年
¥316,000 /㎡
坪単価: 1,044,600円/坪
1995年
¥332,000 /㎡
坪単価: 1,097,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市西成区橘１丁目９番３１外 | 355m | 218,000円/㎡ | 720,700円/坪 | 8.5% | 天下茶屋駅(590m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市西成区天下茶屋３丁目２０番１７ | 552m | 222,000円/㎡ | 733,900円/坪 | 6.7% | 天下茶屋駅(170m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
| 大阪府大阪市西成区岸里３丁目６番 | 639m | 260,000円/㎡ | 859,500円/坪 | 7.9% | 岸里玉出駅(240m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市西成区岸里東１丁目２９番９ | 708m | 249,000円/㎡ | 823,100円/坪 | 7.3% | 岸里玉出駅(370m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市西成区旭２丁目１番２ | 871m | 212,000円/㎡ | 700,800円/坪 | 8.2% | 花園町駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |