スマプロ不動産価格相場大阪府大阪市西成区岸里東１丁目２９番９の地価公示価格
大阪府西成区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
249,000円/㎡
坪単価:
823,100円/坪
変動率:
+7.3%
大阪府大阪市西成区岸里東１丁目２９番９周辺のエリア概要
最寄り駅は岸里玉出駅（370m）です。
地価サマリー
地価公示価格
249000円/㎡
前年比:
+7.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府大阪市西成区岸里東１丁目２９番９
アクセス
岸里玉出駅から370m
前面道路
80m
面積
226㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 249000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪西成-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岸里玉出 |
| 駅からの距離 | 370m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府大阪市西成区岸里東１丁目２９番９の地価動向
大阪府大阪市西成区岸里東１丁目２９番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は249,000円/㎡（坪単価823,100円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の376,000円/㎡（坪単価1,243,000円）、 最低価格は2017年（平成29年）の198,000円/㎡（坪単価654,500円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.32%となっています。
年別価格データ
2026年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
2024年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2023年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2022年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2021年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2020年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2019年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2018年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2017年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2016年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2015年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2014年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2013年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2012年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2011年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2010年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2008年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2007年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2006年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
2005年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2004年
¥247,000 /㎡
坪単価: 816,500円/坪
2003年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2002年
¥284,000 /㎡
坪単価: 938,800円/坪
2000年
¥328,000 /㎡
坪単価: 1,084,300円/坪
1999年
¥356,000 /㎡
坪単価: 1,176,900円/坪
1998年
¥376,000 /㎡
坪単価: 1,243,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市西成区岸里３丁目６番 | 296m | 260,000円/㎡ | 859,500円/坪 | 7.9% | 岸里玉出駅(240m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市西成区天下茶屋３丁目２０番１７ | 655m | 222,000円/㎡ | 733,900円/坪 | 6.7% | 天下茶屋駅(170m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
| 大阪府大阪市西成区潮路２丁目１番１２１ | 708m | 180,000円/㎡ | 595,000円/坪 | 7.1% | 岸里駅(280m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市西成区玉出西１丁目３３番 | 762m | 251,000円/㎡ | 829,800円/坪 | 8.2% | 玉出駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市西成区玉出中２丁目２４番２ | 814m | 221,000円/㎡ | 730,600円/坪 | 7.8% | 玉出駅(140m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |