スマプロ不動産価格相場大阪府大阪市西成区天下茶屋３丁目２０番１７の地価公示価格
大阪府西成区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
222,000円/㎡
坪単価:
733,900円/坪
変動率:
+6.7%
大阪府大阪市西成区天下茶屋３丁目２０番１７周辺のエリア概要
最寄り駅は天下茶屋駅（170m）です。
地価サマリー
地価公示価格
222000円/㎡
前年比:
+6.7%↑土地種別
商業地
利用状況
診療所
所在地
大阪府大阪市西成区天下茶屋３丁目２０番１７
アクセス
天下茶屋駅から170m
前面道路
54m
面積
95㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 222000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪西成5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 診療所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：4.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 天下茶屋 |
| 駅からの距離 | 170m |
| 前面道路幅員 | 54m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.4m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、飲食店が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府大阪市西成区天下茶屋３丁目２０番１７の地価動向
大阪府大阪市西成区天下茶屋３丁目２０番１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は222,000円/㎡（坪単価733,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の704,000円/㎡（坪単価2,327,300円）、 最低価格は2022年（令和4年）の190,000円/㎡（坪単価628,100円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.25%となっています。
年別価格データ
2026年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2024年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2023年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2022年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2021年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2020年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2019年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2018年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2017年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2016年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2015年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2014年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2013年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2012年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2011年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2010年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2008年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
2007年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2006年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2005年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2004年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
2003年
¥292,000 /㎡
坪単価: 965,300円/坪
2002年
¥326,000 /㎡
坪単価: 1,077,700円/坪
2000年
¥401,000 /㎡
坪単価: 1,325,600円/坪
1999年
¥439,000 /㎡
坪単価: 1,451,200円/坪
1998年
¥482,000 /㎡
坪単価: 1,593,400円/坪
1997年
¥521,000 /㎡
坪単価: 1,722,300円/坪
1996年
¥595,000 /㎡
坪単価: 1,966,900円/坪
1995年
¥704,000 /㎡
坪単価: 2,327,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市西成区橘１丁目９番３１外 | 527m | 218,000円/㎡ | 720,700円/坪 | 8.5% | 天下茶屋駅(590m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市西成区潮路２丁目１番１２１ | 552m | 180,000円/㎡ | 595,000円/坪 | 7.1% | 岸里駅(280m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市西成区岸里東１丁目２９番９ | 655m | 249,000円/㎡ | 823,100円/坪 | 7.3% | 岸里玉出駅(370m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市西成区岸里３丁目６番 | 813m | 260,000円/㎡ | 859,500円/坪 | 7.9% | 岸里玉出駅(240m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市西成区鶴見橋１丁目４４番３ | 928m | 513,000円/㎡ | 1,695,900円/坪 | 12.3% | 花園町駅(0m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |