スマプロ不動産価格相場大阪府大阪市西成区玉出中２丁目２４番２の地価公示価格
大阪府西成区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
221,000円/㎡
坪単価:
730,600円/坪
変動率:
+7.8%
大阪府大阪市西成区玉出中２丁目２４番２周辺のエリア概要
最寄り駅は玉出駅（140m）です。
地価サマリー
地価公示価格
221000円/㎡
前年比:
+7.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府大阪市西成区玉出中２丁目２４番２
アクセス
玉出駅から140m
前面道路
46m
面積
84㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 221000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪西成-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 玉出 |
| 駅からの距離 | 140m |
| 前面道路幅員 | 46m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.6m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、店舗併用住宅等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府大阪市西成区玉出中２丁目２４番２の地価動向
大阪府大阪市西成区玉出中２丁目２４番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は221,000円/㎡（坪単価730,600円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の240,000円/㎡（坪単価793,400円）、 最低価格は2018年（平成30年）の178,000円/㎡（坪単価588,400円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.19%となっています。
年別価格データ
2026年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2024年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2023年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2022年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2021年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2020年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2019年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2018年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2017年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2016年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2015年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2014年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2013年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2012年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2011年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2010年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2008年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2007年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2006年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2005年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2004年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2003年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市西成区玉出西１丁目３３番 | 340m | 251,000円/㎡ | 829,800円/坪 | 8.2% | 玉出駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市西成区岸里３丁目６番 | 674m | 260,000円/㎡ | 859,500円/坪 | 7.9% | 岸里玉出駅(240m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市西成区岸里東１丁目２９番９ | 814m | 249,000円/㎡ | 823,100円/坪 | 7.3% | 岸里玉出駅(370m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市西成区南津守３丁目５７番１６ | 993m | 162,000円/㎡ | 535,500円/坪 | 5.9% | 岸里駅(1,000m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 大阪府大阪市西成区潮路２丁目１番１２１ | 1.3km | 180,000円/㎡ | 595,000円/坪 | 7.1% | 岸里駅(280m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |