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大阪府大阪市住吉区帝塚山中２丁目４８番７の地価公示価格

大阪府住吉区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

433,000円/㎡

坪単価:

1,431,400円/坪

変動率:

+6.7%

標準地番号: 大阪住吉-1

大阪府大阪市住吉区帝塚山中２丁目４８番７周辺のエリア概要

最寄り駅は帝塚山駅（410m）です。

地価サマリー

地価公示価格

433000円/㎡

前年比:

+6.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府大阪市住吉区帝塚山中２丁目４８番７

アクセス

帝塚山駅から410m

前面道路

55m

面積

336㎡

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詳細情報

地価公示価格433000円/㎡
標準地・基準地コード大阪住吉-1
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名帝塚山
駅からの距離410m
前面道路幅員55m
前面道路種別市道
前面道路状態南西　5.5m　市道
側道種別未登録
周辺環境中規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪市住吉区帝塚山中２丁目４８番７の地価動向

大阪府大阪市住吉区帝塚山中２丁目４８番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は433,000円/㎡（坪単価1,431,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の720,000円/㎡（坪単価2,380,200円）、 最低価格は2005年（平成17年）の336,000円/㎡（坪単価1,110,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.03%となっています。

年別価格データ

2026年

13.9%

¥433,000 /㎡

坪単価: 1,431,400円/坪

2024年

2.7%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2023年

1.1%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2022年

0.3%

¥366,000 /㎡

坪単価: 1,209,900円/坪

2021年

0.0%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2020年

1.4%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2019年

0.6%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2018年

0.6%

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

2017年

0.6%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

2016年

1.1%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

2015年

1.4%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2014年

0.9%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2013年

0.0%

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

2012年

-0.3%

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

2011年

-2.0%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

2010年

-8.9%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2008年

6.1%

¥384,000 /㎡

坪単価: 1,269,400円/坪

2007年

5.5%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

2006年

2.1%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

2005年

-2.9%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2004年

-3.9%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2003年

-7.5%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2002年

-17.6%

¥389,000 /㎡

坪単価: 1,286,000円/坪

2000年

-9.6%

¥472,000 /㎡

坪単価: 1,560,300円/坪

1999年

-9.7%

¥522,000 /㎡

坪単価: 1,725,600円/坪

1998年

-6.5%

¥578,000 /㎡

坪単価: 1,910,700円/坪

1997年

-7.1%

¥618,000 /㎡

坪単価: 2,043,000円/坪

1996年

-7.6%

¥665,000 /㎡

坪単価: 2,198,300円/坪

1995年

¥720,000 /㎡

坪単価: 2,380,200円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
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