大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目102番10の地価公示価格

大阪府阿倍野区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

517,000円/㎡

坪単価:

1,709,100円/坪

変動率:

+7.0%

標準地番号: 大阪阿倍野-4

大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目102番10周辺のエリア概要

最寄り駅は北畠駅(200m)です。

地価サマリー

地価公示価格

517000円/㎡

前年比:

+7.0%

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目102番10

アクセス

北畠駅から200m

前面道路

54m

面積

173㎡

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詳細情報

地価公示価格517000円/㎡
標準地・基準地コード大阪阿倍野-4
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W(木造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0:1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名北畠
駅からの距離200m
前面道路幅員54m
前面道路種別市道
前面道路状態北 5.4m 市道
側道種別未登録
周辺環境中規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目102番10の地価動向

大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目102番10の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は517,000円/㎡(坪単価1,709,100円)で、 2023年(令和5年)から2026年(令和8年)までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2023年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の517,000円/㎡(坪単価1,709,100円)、 最低価格は2023年(令和5年)の436,000円/㎡(坪単価1,441,300円)でした。 直近4年間(2023年〜2026年)の年平均成長率は+5.84%となっています。

年別価格データ

2026

14.6%

¥517,000 /㎡

坪単価: 1,709,100円/坪

2024

3.4%

¥451,000 /㎡

坪単価: 1,490,900円/坪

2023

¥436,000 /㎡

坪単価: 1,441,300円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
大阪府大阪市阿倍野区晴明通9番1743m390,000円/㎡1,289,300円/坪6.6%東天下茶屋駅(140m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市阿倍野区昭和町5丁目1番1815m650,000円/㎡2,148,800円/坪6.9%西田辺駅(290m)商業地事務所詳細
大阪府大阪市阿倍野区阪南町6丁目36番4965m非公開非公開-不明住宅地不明詳細
大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町2丁目10番22外1.1km395,000円/㎡1,305,800円/坪6.8%南田辺駅(280m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市阿倍野区昭和町2丁目1番41.1km743,000円/㎡2,456,200円/坪8.0%昭和町駅(100m)商業地店舗兼共同住宅詳細

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