大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目102番10の地価公示価格
大阪府阿倍野区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
517,000円/㎡
坪単価:
1,709,100円/坪
変動率:
+7.0%
標準地番号: 大阪阿倍野-4
大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目102番10周辺のエリア概要
最寄り駅は北畠駅(200m)です。
地価サマリー
地価公示価格
517000円/㎡
前年比:
+7.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目102番10
アクセス
北畠駅から200m
前面道路
54m
面積
173㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 517000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪阿倍野-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W(木造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北畠 |
| 駅からの距離 | 200m |
| 前面道路幅員 | 54m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.4m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目102番10の地価動向
大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目102番10の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は517,000円/㎡(坪単価1,709,100円)で、 2023年(令和5年)から2026年(令和8年)までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2023年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の517,000円/㎡(坪単価1,709,100円)、 最低価格は2023年(令和5年)の436,000円/㎡(坪単価1,441,300円)でした。 直近4年間(2023年〜2026年)の年平均成長率は+5.84%となっています。
年別価格データ
2026年
14.6%
¥517,000 /㎡
坪単価: 1,709,100円/坪
2024年
3.4%
¥451,000 /㎡
坪単価: 1,490,900円/坪
2023年
¥436,000 /㎡
坪単価: 1,441,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市阿倍野区晴明通9番1 | 743m | 390,000円/㎡ | 1,289,300円/坪 | 6.6% | 東天下茶屋駅(140m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市阿倍野区昭和町5丁目1番1 | 815m | 650,000円/㎡ | 2,148,800円/坪 | 6.9% | 西田辺駅(290m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 大阪府大阪市阿倍野区阪南町6丁目36番4 | 965m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町2丁目10番22外 | 1.1km | 395,000円/㎡ | 1,305,800円/坪 | 6.8% | 南田辺駅(280m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市阿倍野区昭和町2丁目1番4 | 1.1km | 743,000円/㎡ | 2,456,200円/坪 | 8.0% | 昭和町駅(100m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
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