スマプロ不動産価格相場大阪府大阪市阿倍野区晴明通９番１の地価公示価格
大阪府阿倍野区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
390,000円/㎡
坪単価:
1,289,300円/坪
変動率:
+6.6%
大阪府大阪市阿倍野区晴明通９番１周辺のエリア概要
最寄り駅は東天下茶屋駅（140m）です。
地価サマリー
地価公示価格
390000円/㎡
前年比:
+6.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府大阪市阿倍野区晴明通９番１
アクセス
東天下茶屋駅から140m
前面道路
42m
面積
109㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 390000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪阿倍野-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東天下茶屋 |
| 駅からの距離 | 140m |
| 前面道路幅員 | 42m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模住宅のほかに駐車場も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府大阪市阿倍野区晴明通９番１の地価動向
大阪府大阪市阿倍野区晴明通９番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は390,000円/㎡（坪単価1,289,300円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の390,000円/㎡（坪単価1,289,300円）、 最低価格は2018年（平成30年）の320,000円/㎡（坪単価1,057,900円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+2.50%となっています。
年別価格データ
2026年
¥390,000 /㎡
坪単価: 1,289,300円/坪
2024年
¥341,000 /㎡
坪単価: 1,127,300円/坪
2023年
¥329,000 /㎡
坪単価: 1,087,600円/坪
2022年
¥324,000 /㎡
坪単価: 1,071,100円/坪
2021年
¥321,000 /㎡
坪単価: 1,061,200円/坪
2020年
¥321,000 /㎡
坪単価: 1,061,200円/坪
2019年
¥321,000 /㎡
坪単価: 1,061,200円/坪
2018年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市阿倍野区丸山通１丁目８３番５ | 421m | 277,000円/㎡ | 915,700円/坪 | 6.5% | 松虫駅(360m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目３２番２１外 | 610m | 412,000円/㎡ | 1,362,000円/坪 | 7.0% | 昭和町駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市阿倍野区北畠１丁目１０２番１０ | 743m | 517,000円/㎡ | 1,709,100円/坪 | 7.0% | 北畠駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市阿倍野区昭和町２丁目１番４ | 839m | 743,000円/㎡ | 2,456,200円/坪 | 8.0% | 昭和町駅(100m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市阿倍野区昭和町５丁目１番１ | 1.2km | 650,000円/㎡ | 2,148,800円/坪 | 6.9% | 西田辺駅(290m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |