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大阪府大阪市阿倍野区昭和町２丁目１番４の地価公示価格

大阪府阿倍野区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

743,000円/㎡

坪単価:

2,456,200円/坪

変動率:

+8.0%

標準地番号: 大阪阿倍野5-1

昭和町の地価は大阪市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価743,000円/㎡は、大阪市の平均（約1,182,769円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。大阪市内420地点中115位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

743000円/㎡

前年比:

+8.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

大阪府大阪市阿倍野区昭和町２丁目１番４

アクセス

昭和町駅から100m

前面道路

250m

面積

227㎡

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詳細情報

地価公示価格743000円/㎡
標準地・基準地コード大阪阿倍野5-1
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼共同住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数8F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名昭和町
駅からの距離100m
前面道路幅員250m
前面道路種別市道
前面道路状態北　25.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境低層店舗、中高層店舗付共同住宅が多い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪市阿倍野区昭和町２丁目１番４の地価動向

大阪府大阪市阿倍野区昭和町２丁目１番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は743,000円/㎡（坪単価2,456,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,350,000円/㎡（坪単価4,462,800円）、 最低価格は2005年（平成17年）の393,000円/㎡（坪単価1,299,200円）でした。 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は+3.52%となっています。

年別価格データ

2026年

17.2%

¥743,000 /㎡

坪単価: 2,456,200円/坪

2024年

5.7%

¥634,000 /㎡

坪単価: 2,095,900円/坪

2023年

2.9%

¥600,000 /㎡

坪単価: 1,983,500円/坪

2022年

0.9%

¥583,000 /㎡

坪単価: 1,927,300円/坪

2019年

1.4%

¥578,000 /㎡

坪単価: 1,910,700円/坪

2018年

14.0%

¥570,000 /㎡

坪単価: 1,884,300円/坪

2015年

19.0%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

2012年

0.0%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2011年

-1.6%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2010年

-15.6%

¥427,000 /㎡

坪単価: 1,411,600円/坪

2008年

24.9%

¥506,000 /㎡

坪単価: 1,672,700円/坪

2006年

3.1%

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

2005年

-6.9%

¥393,000 /㎡

坪単価: 1,299,200円/坪

2004年

-9.2%

¥422,000 /㎡

坪単価: 1,395,000円/坪

2003年

-9.7%

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

2002年

-16.8%

¥515,000 /㎡

坪単価: 1,702,500円/坪

2000年

-9.6%

¥619,000 /㎡

坪単価: 2,046,300円/坪

1999年

-7.1%

¥685,000 /㎡

坪単価: 2,264,500円/坪

1998年

-8.9%

¥737,000 /㎡

坪単価: 2,436,400円/坪

1997年

-14.8%

¥809,000 /㎡

坪単価: 2,674,400円/坪

1996年

-29.6%

¥950,000 /㎡

坪単価: 3,140,500円/坪

1995年

¥1,350,000 /㎡

坪単価: 4,462,800円/坪

大阪府大阪市阿倍野区昭和町２丁目１番４周辺のエリア概要

最寄り駅は昭和町駅（100m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りはライフ（スーパーマーケット・約132m）です。

周辺施設情報（半径500m）

生活施設
2件

ライフ

スーパーマーケット • 132m

イズミヤ

スーパーマーケット • 257m

教育施設
2件

長池昭和幼稚園

幼稚園 • 347m

大阪市立阪南保育所

幼稚園 • 494m

公共施設
3件

阿倍野郵便局

郵便局 • 188m

阿倍野警察署阪南町交番

警察署・交番 • 223m

阿倍野阪南東郵便局

郵便局 • 340m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目３２番２１外494m412,000円/㎡1,362,000円/坪7.0%昭和町駅(500m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町２丁目１０番２２外645m395,000円/㎡1,305,800円/坪6.8%南田辺駅(280m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市阿倍野区文の里３丁目５９番２外674m460,000円/㎡1,520,700円/坪7.0%美章園駅(300m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目７５番831m388,000円/㎡1,282,600円/坪7.2%美章園駅(400m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市阿倍野区晴明通９番１839m390,000円/㎡1,289,300円/坪6.6%東天下茶屋駅(140m)住宅地住宅詳細

大阪府大阪市阿倍野区昭和町２丁目１番４の地価公示価格 よくある質問