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大阪府大阪市東住吉区山坂１丁目３１番２の地価公示価格

大阪府東住吉区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

341,000円/㎡

坪単価:

1,127,300円/坪

変動率:

+6.9%

標準地番号: 大阪東住吉-15

大阪府大阪市東住吉区山坂１丁目３１番２周辺のエリア概要

最寄り駅は田辺駅（350m）です。

地価サマリー

地価公示価格

341000円/㎡

前年比:

+6.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府大阪市東住吉区山坂１丁目３１番２

アクセス

田辺駅から350m

前面道路

60m

面積

285㎡

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詳細情報

地価公示価格341000円/㎡
標準地・基準地コード大阪東住吉-15
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率80(%)
容積率300(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名田辺
駅からの距離350m
前面道路幅員60m
前面道路種別市道
前面道路状態南　6.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中小規模住宅、マンション等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪市東住吉区山坂１丁目３１番２の地価動向

大阪府大阪市東住吉区山坂１丁目３１番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は341,000円/㎡（坪単価1,127,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の463,000円/㎡（坪単価1,530,600円）、 最低価格は2013年（平成25年）の269,000円/㎡（坪単価889,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.10%となっています。

年別価格データ

2026年

14.0%

¥341,000 /㎡

坪単価: 1,127,300円/坪

2024年

3.1%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

2023年

1.4%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2022年

0.4%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2021年

0.0%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2020年

1.4%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2019年

0.7%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

2018年

0.4%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2017年

0.4%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2016年

3.0%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2013年

-0.4%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2012年

-1.8%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2011年

-3.5%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2010年

-7.8%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2008年

4.0%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2007年

4.2%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

2006年

0.0%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2005年

-3.1%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2004年

-5.5%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2003年

-5.8%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2002年

-11.5%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2000年

-5.6%

¥373,000 /㎡

坪単価: 1,233,100円/坪

1999年

-5.0%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

1998年

-3.0%

¥416,000 /㎡

坪単価: 1,375,200円/坪

1997年

-3.4%

¥429,000 /㎡

坪単価: 1,418,200円/坪

1996年

-4.1%

¥444,000 /㎡

坪単価: 1,467,800円/坪

1995年

¥463,000 /㎡

坪単価: 1,530,600円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
大阪府大阪市東住吉区山坂２丁目１１番６546m336,000円/㎡1,110,700円/坪7.0%南田辺駅(260m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市東住吉区北田辺４丁目１番１３832m315,000円/㎡1,041,300円/坪6.4%北田辺駅(400m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市東住吉区東田辺１丁目１１番４外889m326,000円/㎡1,077,700円/坪6.5%駒川中野駅(350m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市東住吉区駒川１丁目８５番２６904m306,000円/㎡1,011,600円/坪6.6%北田辺駅(250m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市東住吉区西今川３丁目１４番１３935m286,000円/㎡945,500円/坪6.3%今川駅(170m)住宅地住宅詳細

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