大阪府大阪市阿倍野区昭和町５丁目１番１の公示地価
大阪府阿倍野区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
650,000円/㎡
坪単価:
2,148,800円/坪
変動率:
+6.9%
昭和町の地価は大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価650,000円/㎡は、大阪市の平均（約1,182,769円/㎡）の約55%の水準で、市平均を下回ります。大阪市内420地点中122位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
650000円/㎡
前年比:
+6.9%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
大阪府大阪市阿倍野区昭和町５丁目１番１
アクセス
西田辺駅から290m
前面道路
27.0m
面積
280㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 650000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪阿倍野5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西田辺 |
| 駅からの距離 | 290m |
| 前面道路幅員 | 27.0m |
| 前面道路種別 | 府道 |
| 前面道路状態 | 西 27.0m 府道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中低層の事務所ビル等の建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府大阪市阿倍野区昭和町５丁目１番１の地価動向
大阪府大阪市阿倍野区昭和町５丁目１番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は650,000円/㎡（坪単価2,148,800円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の650,000円/㎡（坪単価2,148,800円）、 最低価格は2005年（平成17年）の367,000円/㎡（坪単価1,213,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+4.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥650,000 /㎡
坪単価: 2,148,800円/坪
2024年
¥563,000 /㎡
坪単価: 1,861,200円/坪
2023年
¥534,000 /㎡
坪単価: 1,765,300円/坪
2022年
¥521,000 /㎡
坪単価: 1,722,300円/坪
2021年
¥522,000 /㎡
坪単価: 1,725,600円/坪
2020年
¥528,000 /㎡
坪単価: 1,745,500円/坪
2019年
¥505,000 /㎡
坪単価: 1,669,400円/坪
2018年
¥483,000 /㎡
坪単価: 1,596,700円/坪
2017年
¥461,000 /㎡
坪単価: 1,524,000円/坪
2016年
¥439,000 /㎡
坪単価: 1,451,200円/坪
2015年
¥418,000 /㎡
坪単価: 1,381,800円/坪
2014年
¥404,000 /㎡
坪単価: 1,335,500円/坪
2013年
¥388,000 /㎡
坪単価: 1,282,600円/坪
2012年
¥384,000 /㎡
坪単価: 1,269,400円/坪
2011年
¥385,000 /㎡
坪単価: 1,272,700円/坪
2010年
¥397,000 /㎡
坪単価: 1,312,400円/坪
2008年
¥470,000 /㎡
坪単価: 1,553,700円/坪
2007年
¥426,000 /㎡
坪単価: 1,408,300円/坪
2006年
¥378,000 /㎡
坪単価: 1,249,600円/坪
2005年
¥367,000 /㎡
坪単価: 1,213,200円/坪
2004年
¥387,000 /㎡
坪単価: 1,279,300円/坪
大阪府大阪市阿倍野区昭和町５丁目１番１周辺のエリア概要
最寄り駅は西田辺駅（290m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設5件・公共施設3件があります。最寄りは長池幼稚園（幼稚園・約191m）です。バス停は最寄り約311mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
長池幼稚園
幼稚園 • 191m
育徳園保育所
幼稚園 • 236m
グレース幼稚園
幼稚園 • 271m
長楽保育園
幼稚園 • 341m
ほか1件
阿倍野警察署西田辺交番
警察署・交番 • 313m
阿倍野長池郵便局
郵便局 • 336m
阿倍野阪南郵便局
郵便局 • 461m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町２丁目１０番２２外 | 399m | 395,000円/㎡ | 1,305,800円/坪 | 6.8% | 南田辺駅(280m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市東住吉区山坂２丁目１１番６ | 445m | 336,000円/㎡ | 1,110,700円/坪 | 7.0% | 南田辺駅(260m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市阿倍野区阪南町６丁目３６番４ | 635m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 大阪府大阪市東住吉区山坂１丁目３１番２ | 740m | 341,000円/㎡ | 1,127,300円/坪 | 6.9% | 田辺駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市阿倍野区北畠１丁目１０２番１０ | 815m | 517,000円/㎡ | 1,709,100円/坪 | 7.0% | 北畠駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府大阪市阿倍野区昭和町５丁目１番１の地価公示価格 よくある質問
大阪府大阪市阿倍野区昭和町５丁目１番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。