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大阪府大阪市阿倍野区文の里３丁目５９番２外の地価公示価格

大阪府阿倍野区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

460,000円/㎡

坪単価:

1,520,700円/坪

変動率:

+7.0%

標準地番号: 大阪阿倍野-3

大阪府大阪市阿倍野区文の里３丁目５９番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は美章園駅（300m）です。

地価サマリー

地価公示価格

460000円/㎡

前年比:

+7.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府大阪市阿倍野区文の里３丁目５９番２外

アクセス

美章園駅から300m

前面道路

60m

面積

118㎡

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詳細情報

地価公示価格460000円/㎡
標準地・基準地コード大阪阿倍野-3
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造LS（軽量鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率80(%)
容積率300(%)
形状(1.0：1.2)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名美章園
駅からの距離300m
前面道路幅員60m
前面道路種別市道
前面道路状態西　6.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中小規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪市阿倍野区文の里３丁目５９番２外の地価動向

大阪府大阪市阿倍野区文の里３丁目５９番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は460,000円/㎡（坪単価1,520,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の460,000円/㎡（坪単価1,520,700円）、 最低価格は2003年（平成15年）の334,000円/㎡（坪単価1,104,100円）でした。 直近20年間（2007年〜2026年）の年平均成長率は+1.30%となっています。

年別価格データ

2026年

15.0%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

2024年

6.4%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2021年

0.0%

¥376,000 /㎡

坪単価: 1,243,000円/坪

2020年

0.5%

¥376,000 /㎡

坪単価: 1,243,000円/坪

2017年

1.1%

¥374,000 /㎡

坪単価: 1,236,400円/坪

2016年

3.9%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2014年

2.3%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

2013年

-7.9%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

2008年

5.0%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

2007年

7.8%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2003年

-6.2%

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

2002年

-14.2%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

1998年

-1.4%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

1997年

-3.2%

¥421,000 /㎡

坪単価: 1,391,700円/坪

1996年

-5.0%

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

1995年

¥458,000 /㎡

坪単価: 1,514,000円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目７５番344m388,000円/㎡1,282,600円/坪7.2%美章園駅(400m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目３８番１７外522m590,000円/㎡1,950,400円/坪7.5%文の里駅(550m)商業地店舗兼共同住宅詳細
大阪府大阪市阿倍野区昭和町２丁目１番４674m743,000円/㎡2,456,200円/坪8.0%昭和町駅(100m)商業地店舗兼共同住宅詳細
大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目３２番２１外763m412,000円/㎡1,362,000円/坪7.0%昭和町駅(500m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北２丁目２４６番７1.0km321,000円/㎡1,061,200円/坪7.0%寺田町駅(360m)住宅地住宅詳細

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