スマプロ不動産価格相場大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目３２番２１外の地価公示価格
大阪府阿倍野区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
412,000円/㎡
坪単価:
1,362,000円/坪
変動率:
+7.0%
大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目３２番２１外周辺のエリア概要
最寄り駅は昭和町駅（500m）です。
地価サマリー
地価公示価格
412000円/㎡
前年比:
+7.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目３２番２１外
アクセス
昭和町駅から500m
前面道路
55m
面積
125㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 412000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪阿倍野-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：3.5) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 昭和町 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 55m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目３２番２１外の地価動向
大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目３２番２１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は412,000円/㎡（坪単価1,362,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の447,000円/㎡（坪単価1,477,700円）、 最低価格は2011年（平成23年）の298,000円/㎡（坪単価985,100円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.53%となっています。
年別価格データ
2026年
¥412,000 /㎡
坪単価: 1,362,000円/坪
2024年
¥358,000 /㎡
坪単価: 1,183,500円/坪
2023年
¥346,000 /㎡
坪単価: 1,143,800円/坪
2022年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
2021年
¥337,000 /㎡
坪単価: 1,114,000円/坪
2020年
¥337,000 /㎡
坪単価: 1,114,000円/坪
2019年
¥335,000 /㎡
坪単価: 1,107,400円/坪
2018年
¥332,000 /㎡
坪単価: 1,097,500円/坪
2017年
¥327,000 /㎡
坪単価: 1,081,000円/坪
2016年
¥321,000 /㎡
坪単価: 1,061,200円/坪
2015年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
2014年
¥309,000 /㎡
坪単価: 1,021,500円/坪
2013年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
2012年
¥299,000 /㎡
坪単価: 988,400円/坪
2011年
¥298,000 /㎡
坪単価: 985,100円/坪
2010年
¥299,000 /㎡
坪単価: 988,400円/坪
2008年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
2007年
¥327,000 /㎡
坪単価: 1,081,000円/坪
2006年
¥322,000 /㎡
坪単価: 1,064,500円/坪
2005年
¥313,000 /㎡
坪単価: 1,034,700円/坪
2004年
¥317,000 /㎡
坪単価: 1,047,900円/坪
2003年
¥338,000 /㎡
坪単価: 1,117,400円/坪
2002年
¥364,000 /㎡
坪単価: 1,203,300円/坪
2000年
¥396,000 /㎡
坪単価: 1,309,100円/坪
1999年
¥405,000 /㎡
坪単価: 1,338,800円/坪
1998年
¥415,000 /㎡
坪単価: 1,371,900円/坪
1997年
¥422,000 /㎡
坪単価: 1,395,000円/坪
1996年
¥430,000 /㎡
坪単価: 1,421,500円/坪
1995年
¥447,000 /㎡
坪単価: 1,477,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市阿倍野区昭和町２丁目１番４ | 494m | 743,000円/㎡ | 2,456,200円/坪 | 8.0% | 昭和町駅(100m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市阿倍野区晴明通９番１ | 610m | 390,000円/㎡ | 1,289,300円/坪 | 6.6% | 東天下茶屋駅(140m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目３８番１７外 | 681m | 590,000円/㎡ | 1,950,400円/坪 | 7.5% | 文の里駅(550m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目７５番 | 693m | 388,000円/㎡ | 1,282,600円/坪 | 7.2% | 美章園駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市阿倍野区丸山通１丁目８３番５ | 698m | 277,000円/㎡ | 915,700円/坪 | 6.5% | 松虫駅(360m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |