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大阪府大阪市西成区玉出西１丁目３３番の地価公示価格

大阪府西成区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

251,000円/㎡

坪単価:

829,800円/坪

変動率:

+8.2%

標準地番号: 大阪西成-3

玉出西の地価は大阪市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価251,000円/㎡は、大阪市の平均（約1,182,769円/㎡）の約21%の水準で、市平均を下回ります。大阪市内420地点中290位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

251000円/㎡

前年比:

+8.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府大阪市西成区玉出西１丁目３３番

アクセス

玉出駅から400m

前面道路

80m

面積

99㎡

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詳細情報

地価公示価格251000円/㎡
標準地・基準地コード大阪西成-3
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率80(%)
容積率200(%)
形状(1.0：2.5)
地上階数4F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名玉出
駅からの距離400m
前面道路幅員80m
前面道路種別市道
前面道路状態南　8.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境住宅、アパート、マンションが混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪市西成区玉出西１丁目３３番の地価動向

大阪府大阪市西成区玉出西１丁目３３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は251,000円/㎡（坪単価829,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の412,000円/㎡（坪単価1,362,000円）、 最低価格は2017年（平成29年）の200,000円/㎡（坪単価661,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.30%となっています。

年別価格データ

2026年

14.6%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2024年

4.3%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2023年

1.4%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2022年

0.5%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2021年

-0.5%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2020年

2.0%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2019年

1.0%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2018年

0.5%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2017年

0.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2016年

0.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2015年

-0.5%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2014年

-1.0%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2013年

-1.9%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2012年

-3.7%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2011年

-4.4%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2010年

-6.6%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2008年

2.1%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2007年

0.4%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2006年

-1.7%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2005年

-4.0%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2004年

-6.7%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2003年

-6.6%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2002年

-13.3%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2000年

-6.8%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

1999年

-4.6%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

1998年

-3.9%

¥371,000 /㎡

坪単価: 1,226,400円/坪

1997年

-3.7%

¥386,000 /㎡

坪単価: 1,276,000円/坪

1996年

-2.7%

¥401,000 /㎡

坪単価: 1,325,600円/坪

1995年

¥412,000 /㎡

坪単価: 1,362,000円/坪

大阪府大阪市西成区玉出西１丁目３３番周辺のエリア概要

最寄り駅は玉出駅（400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設5件・公共施設5件があります。最寄りはA&M Food Store（スーパーマーケット・約127m）です。バス停は最寄り約310mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など2件（最寄り約310m）
生活施設
2件

A&M Food Store

スーパーマーケット • 127m

スーパー玉出

スーパーマーケット • 224m

教育施設
5件

どんぐり保育園

幼稚園 • 257m

玉出西保育園

幼稚園 • 333m

大阪市立千本保育所

幼稚園 • 393m

岸の里幼稚園

幼稚園 • 420m

ほか1件

公共施設
5件

西成千本郵便局

郵便局 • 208m

西成玉出郵便局

郵便局 • 365m

西成千本南郵便局

郵便局 • 415m

西成警察署千本交番

警察署・交番 • 451m

ほか1件

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
大阪府大阪市西成区玉出中２丁目２４番２340m221,000円/㎡730,600円/坪7.8%玉出駅(140m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市西成区岸里３丁目６番517m260,000円/㎡859,500円/坪7.9%岸里玉出駅(240m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市西成区南津守３丁目５７番１６653m162,000円/㎡535,500円/坪5.9%岸里駅(1,000m)工業地工場詳細
大阪府大阪市西成区岸里東１丁目２９番９762m249,000円/㎡823,100円/坪7.3%岸里玉出駅(370m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市西成区潮路２丁目１番１２１1.1km180,000円/㎡595,000円/坪7.1%岸里駅(280m)住宅地住宅詳細

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