玉出西（大阪市）の公示地価・実勢価格

玉出西の地価は大阪市で高い？町名別の平均・順位で比較

玉出西の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

玉出西の中古マンションの実勢は約23.08万円/㎡（2025年・5件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約230,769円/㎡（2025年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

玉出西の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

玉出西の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府大阪市玉出西の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は251,000円/㎡（坪単価829,800円）で、 前年比+14.6%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の412,000円/㎡（坪単価1,362,000円）、 最低価格は2017年（平成29年）の200,000円/㎡（坪単価661,200円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.30%となっています。 安定した上昇トレンドが4年続いており、直近11年間の年平均成長率も2.30%と堅調です。投資対象として注目されます。

玉出西の調査地点マップ

玉出西の周辺環境・生活施設

玉出西の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園5件、郵便局3件、スーパーマーケット2件、バス停2件などがあります。最寄り駅は玉出駅（400m）です。

• A&M Food Storeスーパーマーケット・約127m
• 西成千本郵便局郵便局・約208m
• スーパー玉出スーパーマーケット・約224m
• どんぐり保育園幼稚園・約257m
• 玉出西1丁目バス停・約310m
• 玉出西保育園幼稚園・約333m
• 西成玉出郵便局郵便局・約365m
• 大阪市立千本保育所幼稚園・約393m
• 西成千本南郵便局郵便局・約415m
• 岸の里幼稚園幼稚園・約420m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

玉出西の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。