向陵中町（堺市）の公示地価・実勢価格・土地相場

向陵中町の地価は堺市で高い？町名別の平均・順位で比較

向陵中町の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

向陵中町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約103万円（2019年・5件）です。中古マンションの実勢は約42.5万円/㎡（2025年・8件）です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約42.5万円/㎡（2025年・8件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

向陵中町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

向陵中町で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※実勢 土地 坪単価中央値（2019年） 約103万円/坪をベースに、堺市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

向陵中町の地価マップ（調査地点）

向陵中町の周辺環境・生活施設

向陵中町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、スーパーマーケット2件、郵便局1件、保育園1件などがあります。最寄り駅はＪＲ三国ケ丘駅（100m）です。

• 向陵中町バス停・約114m
• 堺向陵中町郵便局郵便局・約164m
• なかよしの森 認定こども園保育園・約262m
• サンプラザスーパーマーケット・約324m
• 細池橋バス停・約346m
• 三国ヶ丘駅前バス停・約392m
• 堺北警察署三国ケ丘駅前交番警察署・交番・約400m
• 成城石井スーパーマーケット・約405m
• 黒土口バス停・約447m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

向陵中町の調査地点（2026年・全2地点）

向陵中町の調査地点は商業地域（容積率200〜400%）が中心の商業系のエリアです。平均容積率300%は堺市全体の平均（201%）より高く、土地を高密度に利用できる立地です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。