海山町（堺市）の公示地価・実勢価格

海山町の地価は堺市で高い？町名別の平均・順位で比較

海山町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

海山町の中古マンションの実勢は約32.9万円/㎡（2025年・10件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約328,992円/㎡（2025年・10件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

海山町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

海山町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府堺市海山町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は115,000円/㎡（坪単価380,200円）で、 前年比+3.6%となっています。 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）、 最低価格は2017年（平成29年）の107,000円/㎡（坪単価353,700円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.72%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近11年間の年平均成長率は0.72%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

海山町の調査地点マップ

海山町の周辺環境・生活施設

海山町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件、幼稚園2件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は南海七道駅（1,200m）です。

• 三宝バス停・約285m
• 堺市立三宝保育所幼稚園・約288m
• 海山通四丁バス停・約303m
• 海山通バス停・約304m
• 北公園前バス停・約326m
• 三宝公園前バス停・約332m
• 三宝幼稚園幼稚園・約395m
• 堺海山郵便局郵便局・約405m
• 浅香山通バス停・約426m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

海山町の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。