神野町（堺市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の大阪府堺市神野町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
157,000円/㎡
坪単価 約519,000円/坪
前年比（町内平均）
+1.3%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
神野町の地価は堺市で高い？町名別の平均・順位で比較
堺市内の町名別順位
48位/ 134町
神野町の平均
157,000円/㎡
坪単価 約519,000円/坪
堺市の調査地点平均
169,060円/㎡
神野町はその約0.9倍
神野町の地価は、堺市の調査地点平均の約0.9倍で、町名別の平均価格では堺市内134町中48位です。堺市の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
神野町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地) | 135㎡ | 4,800万円 | 350,000円/㎡ | 1,157,000円/坪 | — |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 85㎡ | 2,700万円 | 317,647円/㎡ | 1,050,100円/坪 | 2002年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 35㎡ | 250万円 | 71,429円/㎡ | 236,100円/坪 | 1969年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 80㎡ | 4,000万円 | 500,000円/㎡ | 1,652,900円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 35㎡ | 350万円 | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 1967年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 45㎡ | 230万円 | 51,111円/㎡ | 169,000円/坪 | 1968年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 50㎡ | 850万円 | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | 1973年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 140㎡ | 1,300万円 | 92,857円/㎡ | 307,000円/坪 | 1972年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 100㎡ | 2,500万円 | 250,000円/㎡ | 826,400円/坪 | 2002年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 100㎡ | 2,100万円 | 210,000円/㎡ | 694,200円/坪 | 2001年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 7件
2024年 11件
2023年 10件
2022年 9件
2021年 12件
2016年 5件
2015年 6件
2012年 7件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
神野町の調査地点マップ
神野町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府堺市西区神野町３丁４番２０基準地 | 157,000円/㎡ | 519,000円/坪 | +1.3% | 住宅地 | ＪＲ津久野（750m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
神野町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。神野町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。