大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町４丁２５６番の基準地価
大阪府北区の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
256,000円/㎡
坪単価:
846,300円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 堺北5-2
百舌鳥赤畑町の地価は堺市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価256,000円/㎡は、堺市の平均（約173,068円/㎡）の約1.5倍です。堺市内72地点中9位の高さです。
地価サマリー
基準地価
256000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町４丁２５６番
アクセス
ＪＲ百舌鳥駅から1m
前面道路
13.0m
面積
320㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 256000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 堺北5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | ＪＲ百舌鳥 |
| 駅からの距離 | 1m |
| 前面道路幅員 | 13.0m |
| 前面道路種別 | 府道 |
| 前面道路状態 | 南西 13.0m 府道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域 |
価格推移
十分なデータがないため、グラフを表示できません。
より多くの履歴データが必要です。
大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町４丁２５６番周辺のエリア概要
最寄り駅はＪＲ百舌鳥駅（1m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府堺市北区東上野芝町２丁１８２番 | 702m | 192,000円/㎡ | 634,700円/坪 | 2.7% | ＪＲ上野芝駅(710m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町４丁１５１番１ | 878m | 248,000円/㎡ | 819,800円/坪 | 5.1% | 南海百舌鳥八幡駅(150m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市堺区向陵中町２丁８６番 | 993m | 510,000円/㎡ | 1,686,000円/坪 | 5.6% | ＪＲ三国ケ丘駅(100m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 大阪府堺市北区百舌鳥梅町１丁１７番６ | 1.1km | 271,000円/㎡ | 895,900円/坪 | 6.7% | 南海中百舌鳥駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市堺区西永山園１２番２外 | 1.3km | 260,000円/㎡ | 859,500円/坪 | 4.0% | 南海堺東駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町４丁２５６番の基準地価 よくある質問
2026年度の大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町４丁２５６番の基準地価は256,000円/㎡（坪単価 約846,300円/坪）です。
最寄り駅はＪＲ百舌鳥駅で、1mです。
大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町４丁２５６番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。