大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町４丁２５５番１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町４丁２５５番１外の基準地価は261,000円/㎡（坪単価約862,800円/坪）です。前年比は+2.8%です。

大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町４丁２５５番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はＪＲ百舌鳥駅で、1mです。

大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町４丁２５５番１外の基準地価

大阪府北区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

261,000円/㎡

坪単価:

862,800円/坪

変動率:

+2.8%

標準地番号: 堺北5-2

百舌鳥赤畑町の地価は堺市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価261,000円/㎡は、堺市の平均（約162,332円/㎡）の約1.6倍です。堺市内62地点中5位（上位約8%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

261000円/㎡

前年比:

+2.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町４丁２５５番１外

アクセス

ＪＲ百舌鳥駅から1m

前面道路

130m

面積

82㎡

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詳細情報

基準地価	261000円/㎡
標準地・基準地コード	堺北5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ百舌鳥
駅からの距離	1m
前面道路幅員	130m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南西　13.0m　都道府県道
側道種別	側道
周辺環境	中小規模の小売店舗が建ち並ぶ駅前商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町４丁２５５番１外の地価動向

大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町４丁２５５番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は261,000円/㎡（坪単価862,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の439,000円/㎡（坪単価1,451,200円）、最低価格は2013年（平成25年）の191,000円/㎡（坪単価631,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.35%となっています。

年別価格データ

2025年

2.8%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2024年

2.8%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2023年

2.9%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2022年

2.6%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2021年

2.2%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2020年

3.2%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2019年

6.2%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2018年

4.5%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2017年

3.1%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2016年

0.5%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2015年

0.5%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2014年

0.5%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2013年

0.0%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2012年

-1.0%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2011年

-2.5%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2010年

-9.2%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2008年

3.8%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2007年

4.5%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2006年

0.0%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2005年

-1.5%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2004年

-4.7%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2003年

-10.1%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2002年

-23.7%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2000年

-11.9%

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

1999年

-12.2%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

1998年

-8.2%

¥403,000 /㎡

坪単価: 1,332,200円/坪

1997年

¥439,000 /㎡

坪単価: 1,451,200円/坪

大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町４丁２５５番１外周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ百舌鳥駅（1m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府堺市北区東上野芝町２丁１８２番	701m	187,000円/㎡	618,200円/坪	2.7%	ＪＲ上野芝駅(710m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市北区百舌鳥梅北町４丁１５１番１	875m	236,000円/㎡	780,200円/坪	4.4%	南海百舌鳥八幡駅(150m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市北区百舌鳥梅町１丁１７番６	1.1km	254,000円/㎡	839,700円/坪	5.0%	南海中百舌鳥駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市北区百舌鳥陵南町３丁３５０番４	1.5km	155,000円/㎡	512,400円/坪	2.0%	ＪＲ上野芝駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市北区長曽根町１５１９番２２	1.6km	222,000円/㎡	733,900円/坪	4.7%	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏなかもず駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細