千里丘東（摂津市）の公示地価・実勢価格

千里丘東の地価は摂津市で高い？町名別の平均・順位で比較

千里丘東の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

千里丘東の中古マンションの実勢は約44万円/㎡（2025年・9件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約89万円（2025年・5件）で、公示地価に対して実勢は約22.7%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約440,000円/㎡（2025年・9件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

千里丘東の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

千里丘東の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府摂津市千里丘東の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は324,500円/㎡（坪単価1,072,700円）で、 前年比+16.7%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の600,000円/㎡（坪単価1,983,500円）、 最低価格は2006年（平成18年）の234,000円/㎡（坪単価773,600円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.46%となっています。 安定した上昇トレンドが4年続いており、直近11年間の年平均成長率も2.46%と堅調です。投資対象として注目されます。

千里丘東の調査地点マップ

千里丘東の周辺環境・生活施設

千里丘東の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件、スーパーマーケット2件、幼稚園1件、保育園1件などがあります。最寄り駅は千里丘駅（0m）です。

• 阪急オアシススーパーマーケット・約4m
• JR千里丘バス停・約40m
• 勝久寺保育園幼稚園・約202m
• JR千里丘駅前バス停・約207m
• 千里丘一丁目バス停・約267m
• 三島幼稚園前バス停・約304m
• スーパーマルヤススーパーマーケット・約321m
• 蔵垣内バス停・約341m
• JR千里丘口バス停・約371m
• ワーキングマム保育ルーム アエル保育園・約386m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

千里丘東の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。