大阪府摂津市鳥飼新町２丁目１１２０番９６外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大阪府摂津市鳥飼新町２丁目１１２０番９６外の基準地価は127,000円/㎡（坪単価約419,800円/坪）です。前年比は+0.8%です。

大阪府摂津市鳥飼新町２丁目１１２０番９６外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は大阪モノレール南摂津駅で、3,900mです。

大阪府摂津市鳥飼新町２丁目１１２０番９６外の基準地価

大阪府摂津市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

127,000円/㎡

坪単価:

419,800円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 摂津-3

鳥飼新町の地価は摂津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価127,000円/㎡は、摂津市の平均（約160,667円/㎡）の約79%の水準で、市平均を下回ります。摂津市内3地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

127000円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府摂津市鳥飼新町２丁目１１２０番９６外

アクセス

大阪モノレール南摂津駅から3,900m

前面道路

40m

面積

145㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	127000円/㎡
標準地・基準地コード	摂津-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大阪モノレール南摂津
駅からの距離	3,900m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府摂津市鳥飼新町２丁目１１２０番９６外の地価動向

大阪府摂津市鳥飼新町２丁目１１２０番９６外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は127,000円/㎡（坪単価419,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の248,000円/㎡（坪単価819,800円）、最低価格は2024年（令和6年）の126,000円/㎡（坪単価416,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.43%となっています。

年別価格データ

2025年

0.8%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2024年

0.0%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2023年

-0.8%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2022年

-0.8%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2021年

-0.8%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2020年

-0.8%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2019年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2018年

-0.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2017年

-0.8%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2016年

0.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2015年

0.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2014年

0.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2013年

-0.8%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2012年

-1.5%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2011年

-3.6%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2010年

-9.1%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2008年

0.7%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2007年

2.7%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2006年

-1.3%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2005年

-4.4%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2004年

-8.1%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2003年

-9.5%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2002年

-14.8%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2000年

-6.3%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

1999年

-2.9%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

1998年

-1.2%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

1997年

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

大阪府摂津市鳥飼新町２丁目１１２０番９６外周辺のエリア概要

最寄り駅は大阪モノレール南摂津駅（3,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府摂津市学園町１丁目２７番	2.7km	169,000円/㎡	558,700円/坪	2.4%	大阪モノレール摂津駅(680m)	商業地	店舗	詳細
大阪府摂津市千里丘東４丁目３８８番４	3.8km	186,000円/㎡	614,900円/坪	2.2%	阪急摂津市駅(530m)	住宅地	住宅	詳細