大阪府三島郡島本町広瀬２丁目２２７番１４の基準地価

大阪府島本町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

159,000円/㎡

坪単価:

525,600円/坪

変動率:

+3.2%

標準地番号: 島本-2

広瀬の地価は三島郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価159,000円/㎡は、三島郡の平均（約141,000円/㎡）の約1.1倍です。三島郡内3地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

159000円/㎡

前年比:

+3.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府三島郡島本町広瀬２丁目２２７番１４

アクセス

阪急水無瀬駅から1,000m

前面道路

4.0m

面積

159㎡

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詳細情報

基準地価	159000円/㎡
標準地・基準地コード	島本-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	阪急水無瀬
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	南　4.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府三島郡島本町広瀬２丁目２２７番１４の地価動向

大阪府三島郡島本町広瀬２丁目２２７番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は159,000円/㎡（坪単価525,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の195,000円/㎡（坪単価644,600円）、最低価格は2005年（平成17年）の139,000円/㎡（坪単価459,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.03%となっています。

年別価格データ

2026年

3.2%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2025年

2.7%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2024年

2.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2023年

0.7%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2022年

0.7%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2021年

0.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2020年

0.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2019年

0.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2018年

0.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2017年

0.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2016年

0.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2015年

1.4%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2014年

1.4%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2013年

0.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2012年

0.0%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2011年

-1.4%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2010年

-2.7%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2009年

-3.3%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2008年

2.0%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2007年

5.7%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2006年

0.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2005年

-2.1%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2004年

-4.7%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2003年

-5.1%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2002年

-7.1%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2001年

-4.5%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2000年

-4.8%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

1999年

-3.1%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

1998年

-1.5%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

1997年

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

大阪府三島郡島本町広瀬２丁目２２７番１４周辺のエリア概要

最寄り駅は阪急水無瀬駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府三島郡島本町江川１丁目１０１番１外	133m	135,000円/㎡	446,300円/坪	3.8%	阪急水無瀬駅(890m)	工業地	事務所兼車庫	詳細
大阪府三島郡島本町高浜２丁目２１２番１０１	1.4km	129,000円/㎡	426,400円/坪	2.4%	阪急水無瀬駅(700m)	住宅地	住宅	詳細