大阪府三島郡島本町江川１丁目１０１番１外の基準地価

大阪府島本町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

135,000円/㎡

坪単価:

446,300円/坪

変動率:

+3.8%

標準地番号: 島本9-1

江川の地価は三島郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価135,000円/㎡は、三島郡の平均（約141,000円/㎡）とほぼ同水準です。三島郡内3地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

135000円/㎡

前年比:

+3.8%↑

土地種別

工業地

利用状況

事務所兼車庫

所在地

大阪府三島郡島本町江川１丁目１０１番１外

アクセス

阪急水無瀬駅から890m

前面道路

18.0m

面積

305㎡

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詳細情報

基準地価	135000円/㎡
標準地・基準地コード	島本9-1
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼車庫
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阪急水無瀬
駅からの距離	890m
前面道路幅員	18.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	東　18.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	工場、店舗、事務所等が混在する地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府三島郡島本町江川１丁目１０１番１外の地価動向

大阪府三島郡島本町江川１丁目１０１番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は135,000円/㎡（坪単価446,300円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の165,000円/㎡（坪単価545,500円）、最低価格は2022年（令和4年）の126,000円/㎡（坪単価416,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.68%となっています。

年別価格データ

2026年

3.8%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2025年

1.6%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2024年

0.8%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2023年

0.8%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2022年

0.0%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2021年

0.0%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2020年

-0.8%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2019年

0.0%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2018年

0.0%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2017年

0.0%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2016年

0.0%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2015年

0.0%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2014年

0.0%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2013年

0.0%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2012年

-0.8%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2011年

-1.5%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2010年

-4.4%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2009年

-4.2%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2008年

2.2%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2007年

6.9%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2006年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2005年

-5.1%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2004年

-9.3%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2003年

-8.5%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2002年

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

大阪府三島郡島本町江川１丁目１０１番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は阪急水無瀬駅（890m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府三島郡島本町広瀬２丁目２２７番１４	133m	159,000円/㎡	525,600円/坪	3.2%	阪急水無瀬駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府三島郡島本町高浜２丁目２１２番１０１	1.3km	129,000円/㎡	426,400円/坪	2.4%	阪急水無瀬駅(700m)	住宅地	住宅	詳細