大阪府三島郡島本町高浜２丁目２１２番１０１の基準地価
大阪府島本町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
126,000円/㎡
坪単価:
416,500円/坪
変動率:
+2.4%
高浜の地価は三島郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価126,000円/㎡は、三島郡の平均（約136,667円/㎡）の約92%の水準で、市平均を下回ります。三島郡内3地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
126000円/㎡
前年比:
+2.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府三島郡島本町高浜２丁目２１２番１０１
アクセス
阪急水無瀬駅から700m
前面道路
60m
面積
111㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 126000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 島本-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 阪急水無瀬 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府三島郡島本町高浜２丁目２１２番１０１の地価動向
大阪府三島郡島本町高浜２丁目２１２番１０１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は126,000円/㎡（坪単価416,500円）で、 2006年（平成18年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2006年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の130,000円/㎡（坪単価429,800円）、 最低価格は2014年（平成26年）の119,000円/㎡（坪単価393,400円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.54%となっています。
年別価格データ
2025年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2024年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2023年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2022年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2021年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2020年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2019年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2018年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2017年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2016年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2015年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2014年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2013年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2012年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2011年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2010年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2009年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2008年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2007年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2006年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
大阪府三島郡島本町高浜２丁目２１２番１０１周辺のエリア概要
最寄り駅は阪急水無瀬駅（700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府三島郡島本町江川１丁目１０１番１外 | 1.3km | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | 1.6% | 阪急水無瀬駅(890m) | 工業地 | 事務所兼車庫 | 詳細 |
| 大阪府三島郡島本町広瀬２丁目２２７番１４ | 1.4km | 154,000円/㎡ | 509,100円/坪 | 2.7% | 阪急水無瀬駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府三島郡島本町高浜２丁目２１２番１０１の基準地価 よくある質問
大阪府三島郡島本町高浜２丁目２１２番１０１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。