大阪府吹田市古江台３丁目１１９番４７の基準地価

大阪府吹田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

270,000円/㎡

坪単価:

892,600円/坪

変動率:

+7.1%

標準地番号: 吹田-16

古江台の地価は吹田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価270,000円/㎡は、吹田市の平均（約364,440円/㎡）の約74%の水準で、市平均を下回ります。吹田市内25地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

270000円/㎡

前年比:

+7.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府吹田市古江台３丁目１１９番４７

アクセス

阪急北千里駅から780m

前面道路

6.2m

面積

357㎡

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詳細情報

基準地価	270000円/㎡
標準地・基準地コード	吹田-16
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	B1
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	阪急北千里
駅からの距離	780m
前面道路幅員	6.2m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.2m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模以上の住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府吹田市古江台３丁目１１９番４７の地価動向

大阪府吹田市古江台３丁目１１９番４７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は270,000円/㎡（坪単価892,600円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の270,000円/㎡（坪単価892,600円）、最低価格は2015年（平成27年）の198,000円/㎡（坪単価654,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.05%となっています。

年別価格データ

2026年

7.1%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2025年

5.0%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2024年

5.3%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2023年

2.2%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2022年

1.8%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2021年

0.9%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2020年

0.9%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2019年

2.4%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2018年

1.9%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2017年

2.0%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2016年

2.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2015年

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

大阪府吹田市古江台３丁目１１９番４７周辺のエリア概要

最寄り駅は阪急北千里駅（780m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府吹田市青山台４丁目１１９番２２８	1.1km	222,000円/㎡	733,900円/坪	4.2%	阪急北千里駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府吹田市桃山台３丁目８番１０	2.9km	324,000円/㎡	1,071,100円/坪	4.5%	北大阪急行桃山台駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府吹田市山田東２丁目２３番２	3.0km	189,000円/㎡	624,800円/坪	2.2%	阪急山田駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府吹田市佐竹台３丁目２４番４	3.1km	235,000円/㎡	776,900円/坪	4.4%	阪急南千里駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府吹田市高野台５丁目１番５０	3.2km	218,000円/㎡	720,700円/坪	4.3%	阪急南千里駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細