大阪府吹田市高野台５丁目１番５０の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大阪府吹田市高野台５丁目１番５０の基準地価は209,000円/㎡（坪単価約690,900円/坪）です。前年比は+4.5%です。

大阪府吹田市高野台５丁目１番５０の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は阪急南千里駅で、1,400mです。

大阪府吹田市高野台５丁目１番５０の基準地価

大阪府吹田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

209,000円/㎡

坪単価:

690,900円/坪

変動率:

+4.5%

標準地番号: 吹田-20

高野台の地価は吹田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価209,000円/㎡は、吹田市の平均（約338,632円/㎡）の約62%の水準で、市平均を下回ります。吹田市内19地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

209000円/㎡

前年比:

+4.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府吹田市高野台５丁目１番５０

アクセス

阪急南千里駅から1,400m

前面道路

60m

面積

332㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	209000円/㎡
標準地・基準地コード	吹田-20
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	阪急南千里
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模以上の住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府吹田市高野台５丁目１番５０の地価動向

大阪府吹田市高野台５丁目１番５０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は209,000円/㎡（坪単価690,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の311,000円/㎡（坪単価1,028,100円）、最低価格は2015年（平成27年）の185,000円/㎡（坪単価611,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.24%となっています。

年別価格データ

2025年

4.5%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2024年

3.6%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2023年

1.6%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2022年

0.5%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2021年

0.0%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2020年

0.0%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2019年

0.0%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2018年

0.5%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2017年

0.5%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2016年

1.1%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2015年

0.0%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2014年

0.0%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2013年

0.0%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2012年

0.0%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2011年

-1.6%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2010年

-7.8%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2008年

1.0%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2007年

4.1%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2006年

0.0%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2005年

-4.9%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2004年

-6.4%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2003年

-6.4%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2002年

-11.4%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2000年

-5.7%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

1999年

-6.4%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

1998年

-4.2%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

1997年

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

大阪府吹田市高野台５丁目１番５０周辺のエリア概要

最寄り駅は阪急南千里駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府吹田市佐竹台３丁目２４番４	911m	225,000円/㎡	743,800円/坪	4.7%	阪急南千里駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府吹田市山田東２丁目２３番２	1.0km	185,000円/㎡	611,600円/坪	2.2%	阪急山田駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府吹田市竹谷町４０６番６	1.1km	203,000円/㎡	671,100円/坪	3.6%	阪急千里山駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府吹田市千里山西５丁目３７６番６	2.1km	329,000円/㎡	1,087,600円/坪	6.1%	阪急千里山駅(210m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府吹田市天道町７０番３外	2.3km	176,000円/㎡	581,800円/坪	1.1%	ＪＲ吹田駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細