大阪府吹田市佐竹台３丁目２４番４の基準地価

大阪府吹田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

235,000円/㎡

坪単価:

776,900円/坪

変動率:

+4.4%

標準地番号: 吹田-13

佐竹台の地価は吹田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価235,000円/㎡は、吹田市の平均（約364,440円/㎡）の約64%の水準で、市平均を下回ります。吹田市内25地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

235000円/㎡

前年比:

+4.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府吹田市佐竹台３丁目２４番４

アクセス

阪急南千里駅から650m

前面道路

6.0m

面積

400㎡

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詳細情報

基準地価	235000円/㎡
標準地・基準地コード	吹田-13
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	阪急南千里
駅からの距離	650m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模以上の住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府吹田市佐竹台３丁目２４番４の地価動向

大阪府吹田市佐竹台３丁目２４番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は235,000円/㎡（坪単価776,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の324,000円/㎡（坪単価1,071,100円）、最低価格は2011年（平成23年）の196,000円/㎡（坪単価647,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.98%となっています。

年別価格データ

2026年

4.4%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2025年

4.7%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2024年

4.4%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2023年

2.0%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2022年

0.5%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2021年

0.0%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2020年

0.0%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2019年

0.5%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2018年

1.5%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2017年

0.0%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2016年

0.0%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2015年

0.0%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2014年

0.0%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2013年

0.0%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2012年

0.5%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2011年

-1.0%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2010年

-8.3%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2008年

1.9%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2007年

4.4%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2006年

0.0%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2005年

-4.2%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2004年

-6.2%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2003年

-6.6%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2002年

-11.4%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2000年

-6.2%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

1999年

-6.4%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

1998年

-4.0%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

1997年

¥324,000 /㎡

坪単価: 1,071,100円/坪

大阪府吹田市佐竹台３丁目２４番４周辺のエリア概要

最寄り駅は阪急南千里駅（650m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府吹田市桃山台３丁目８番１０	811m	324,000円/㎡	1,071,100円/坪	4.5%	北大阪急行桃山台駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府吹田市高野台５丁目１番５０	911m	218,000円/㎡	720,700円/坪	4.3%	阪急南千里駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府吹田市竹谷町４０６番６	1.1km	210,000円/㎡	694,200円/坪	3.4%	阪急千里山駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府吹田市千里山西５丁目３７６番６	1.3km	352,000円/㎡	1,163,600円/坪	7.0%	阪急千里山駅(210m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府吹田市千里山東１丁目７３４番２０	1.6km	287,000円/㎡	948,800円/坪	7.9%	阪急関大前駅(500m)	住宅地	住宅	詳細