大阪府吹田市千里山西５丁目３７６番６の基準地価

大阪府吹田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

352,000円/㎡

坪単価:

1,163,600円/坪

変動率:

+7.0%

標準地番号: 吹田-17

千里山西の地価は吹田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価352,000円/㎡は、吹田市の平均（約364,440円/㎡）とほぼ同水準です。吹田市内25地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

352000円/㎡

前年比:

+7.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府吹田市千里山西５丁目３７６番６

アクセス

阪急千里山駅から210m

前面道路

7.2m

面積

148㎡

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詳細情報

基準地価	352000円/㎡
標準地・基準地コード	吹田-17
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	阪急千里山
駅からの距離	210m
前面道路幅員	7.2m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　7.2m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府吹田市千里山西５丁目３７６番６の地価動向

大阪府吹田市千里山西５丁目３７６番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は352,000円/㎡（坪単価1,163,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の353,000円/㎡（坪単価1,166,900円）、最低価格は2005年（平成17年）の240,000円/㎡（坪単価793,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.47%となっています。

年別価格データ

2026年

7.0%

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

2025年

6.1%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

2024年

4.7%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2023年

2.1%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

2022年

2.5%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2021年

0.7%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2020年

2.9%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

2019年

2.6%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2018年

2.7%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2017年

0.8%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2016年

0.4%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2015年

2.0%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2014年

0.8%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2013年

0.4%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2012年

0.8%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2011年

0.0%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2010年

-6.8%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2008年

1.9%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2007年

6.1%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2006年

1.7%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2005年

-2.0%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2004年

-4.7%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2003年

-5.9%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2002年

-10.5%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2000年

-5.3%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

1999年

-5.0%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

1998年

-4.0%

¥339,000 /㎡

坪単価: 1,120,700円/坪

1997年

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

大阪府吹田市千里山西５丁目３７６番６周辺のエリア概要

最寄り駅は阪急千里山駅（210m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府吹田市千里山西１丁目６９番２	446m	337,000円/㎡	1,114,000円/坪	8.0%	阪急千里山駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府吹田市千里山東１丁目７３４番２０	650m	287,000円/㎡	948,800円/坪	7.9%	阪急関大前駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府吹田市江坂町５丁目１２番１４	1.1km	283,000円/㎡	935,500円/坪	5.6%	北大阪急行緑地公園駅(720m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府吹田市桃山台３丁目８番１０	1.2km	324,000円/㎡	1,071,100円/坪	4.5%	北大阪急行桃山台駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府吹田市佐竹台３丁目２４番４	1.3km	235,000円/㎡	776,900円/坪	4.4%	阪急南千里駅(650m)	住宅地	住宅	詳細