大阪府吹田市江坂町５丁目１２番１４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大阪府吹田市江坂町５丁目１２番１４の基準地価は268,000円/㎡（坪単価約886,000円/坪）です。前年比は+5.1%です。

大阪府吹田市江坂町５丁目１２番１４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は北大阪急行緑地公園駅で、720mです。

大阪府吹田市江坂町５丁目１２番１４の基準地価

大阪府吹田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

268,000円/㎡

坪単価:

886,000円/坪

変動率:

+5.1%

標準地番号: 吹田-9

江坂町の地価は吹田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価268,000円/㎡は、吹田市の平均（約338,632円/㎡）の約79%の水準で、市平均を下回ります。吹田市内19地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

268000円/㎡

前年比:

+5.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府吹田市江坂町５丁目１２番１４

アクセス

北大阪急行緑地公園駅から720m

前面道路

57m

面積

199㎡

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詳細情報

基準地価	268000円/㎡
標準地・基準地コード	吹田-9
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	北大阪急行緑地公園
駅からの距離	720m
前面道路幅員	57m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　5.7m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模住宅、マンションが混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府吹田市江坂町５丁目１２番１４の地価動向

大阪府吹田市江坂町５丁目１２番１４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は268,000円/㎡（坪単価886,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の350,000円/㎡（坪単価1,157,000円）、最低価格は2013年（平成25年）の225,000円/㎡（坪単価743,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.76%となっています。

年別価格データ

2025年

5.1%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2024年

4.1%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2023年

1.7%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2022年

1.7%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2021年

0.0%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2020年

0.0%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2019年

1.3%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2018年

1.7%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2017年

0.4%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2016年

0.4%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2015年

0.4%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2014年

0.9%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2013年

0.0%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2012年

0.0%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2011年

-1.3%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2010年

-6.6%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2008年

1.7%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2007年

4.8%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2006年

1.3%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2005年

-4.2%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2004年

-5.6%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2003年

-5.7%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2002年

-10.5%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2000年

-5.4%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

1999年

-6.0%

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

1998年

-4.9%

¥333,000 /㎡

坪単価: 1,100,800円/坪

1997年

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

大阪府吹田市江坂町５丁目１２番１４周辺のエリア概要

最寄り駅は北大阪急行緑地公園駅（720m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府吹田市垂水町１丁目７５１番１７	722m	254,000円/㎡	839,700円/坪	5.0%	阪急豊津駅(690m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府吹田市千里山西５丁目３７６番６	1.1km	329,000円/㎡	1,087,600円/坪	6.1%	阪急千里山駅(210m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府吹田市江坂町１丁目２３番１８	1.3km	2,340,000円/㎡	7,735,500円/坪	14.7%	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ江坂駅(1m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
大阪府吹田市山手町４丁目１８７番１２	1.6km	224,000円/㎡	740,500円/坪	2.8%	阪急豊津駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府吹田市南吹田５丁目１０番４外	2.3km	202,000円/㎡	667,800円/坪	4.1%	ＪＲ南吹田駅(840m)	住宅地	住宅	詳細