大阪府吹田市藤白台４丁目１２５番１２３

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

261,000円/㎡

坪単価:

862,800円/坪

変動率:

+7.9%

標準地番号: 吹田-35

地価サマリー

地価公示価格

261000円/㎡

前年比:

+7.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府吹田市藤白台４丁目１２５番１２３

アクセス

北千里駅から600m

前面道路

65m

面積

318㎡

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詳細情報

地価公示価格	261000円/㎡
標準地・基準地コード	吹田-35
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	北千里
駅からの距離	600m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模以上の住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府吹田市藤白台４丁目１２５番１２３の地価動向

大阪府吹田市藤白台４丁目１２５番１２３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は261,000円/㎡（坪単価862,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の380,000円/㎡（坪単価1,256,200円）、最低価格は2013年（平成25年）の208,000円/㎡（坪単価687,600円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.25%となっています。

年別価格データ

2026年

13.5%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2024年

3.1%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2023年

2.3%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2022年

0.5%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2021年

0.0%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2020年

1.4%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2019年

0.9%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2018年

1.4%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2017年

0.0%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2016年

0.0%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2015年

0.0%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2014年

0.5%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2013年

0.0%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2012年

0.0%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2011年

-1.9%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2010年

-7.8%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2008年

4.5%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2007年

2.8%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2006年

-1.8%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2005年

-2.2%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2004年

-5.5%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2003年

-6.7%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2002年

-10.6%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2000年

-6.0%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

1999年

-5.9%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

1998年

-1.5%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

1997年

-5.8%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

1996年

-9.2%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

1995年

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

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