大阪府吹田市南高浜町１２２番１９の基準地価

大阪府吹田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

226,000円/㎡

坪単価:

747,100円/坪

変動率:

+5.1%

標準地番号: 吹田-1

南高浜町の地価は吹田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価226,000円/㎡は、吹田市の平均（約364,440円/㎡）の約62%の水準で、市平均を下回ります。吹田市内25地点中17位の高さです。

地価サマリー

基準地価

226000円/㎡

前年比:

+5.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府吹田市南高浜町１２２番１９

アクセス

阪急相川駅から500m

前面道路

5.0m

面積

171㎡

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詳細情報

基準地価	226000円/㎡
標準地・基準地コード	吹田-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	阪急相川
駅からの距離	500m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府吹田市南高浜町１２２番１９の地価動向

大阪府吹田市南高浜町１２２番１９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は226,000円/㎡（坪単価747,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の290,000円/㎡（坪単価958,700円）、最低価格は2012年（平成24年）の191,000円/㎡（坪単価631,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.83%となっています。

年別価格データ

2026年

5.1%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2025年

5.4%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2024年

3.0%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2023年

1.0%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2022年

1.0%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2021年

0.0%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2020年

0.0%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2019年

1.0%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2018年

0.0%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2017年

0.0%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2016年

0.0%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2015年

0.0%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2014年

0.0%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2013年

0.5%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2012年

0.0%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2011年

-1.5%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2010年

-7.2%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2008年

1.5%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2007年

4.6%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2006年

0.5%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2005年

-2.5%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2004年

-5.6%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2003年

-7.4%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2002年

-11.5%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2000年

-4.4%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

1999年

-3.5%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

1998年

-2.8%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

1997年

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

大阪府吹田市南高浜町１２２番１９周辺のエリア概要

最寄り駅は阪急相川駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府吹田市朝日町１１８５番５外	735m	670,000円/㎡	2,214,900円/坪	10.7%	ＪＲ吹田駅(140m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
大阪府吹田市昭和町１２７５番５	749m	330,000円/㎡	1,090,900円/坪	6.5%	ＪＲ吹田駅(420m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府吹田市寿町２丁目２８６３番４	903m	237,000円/㎡	783,500円/坪	3.9%	阪急吹田駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府吹田市片山町３丁目１９９番３外	1.2km	340,000円/㎡	1,124,000円/坪	7.9%	ＪＲ吹田駅(400m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
大阪府吹田市川岸町１１番１３	1.5km	181,000円/㎡	598,300円/坪	6.5%	ＪＲ南吹田駅(550m)	工業地	倉庫、事務所兼住宅	詳細