大阪府吹田市南吹田５丁目１０番４外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大阪府吹田市南吹田５丁目１０番４外の基準地価は202,000円/㎡（坪単価約667,800円/坪）です。前年比は+4.1%です。

大阪府吹田市南吹田５丁目１０番４外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はＪＲ南吹田駅で、840mです。

大阪府吹田市南吹田５丁目１０番４外の基準地価

大阪府吹田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

202,000円/㎡

坪単価:

667,800円/坪

変動率:

+4.1%

標準地番号: 吹田-8

南吹田の地価は吹田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価202,000円/㎡は、吹田市の平均（約338,632円/㎡）の約60%の水準で、市平均を下回ります。吹田市内19地点中16位の高さです。

地価サマリー

基準地価

202000円/㎡

前年比:

+4.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府吹田市南吹田５丁目１０番４外

アクセス

ＪＲ南吹田駅から840m

前面道路

60m

面積

188㎡

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詳細情報

基準地価	202000円/㎡
標準地・基準地コード	吹田-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ南吹田
駅からの距離	840m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅のほか、共同住宅等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府吹田市南吹田５丁目１０番４外の地価動向

大阪府吹田市南吹田５丁目１０番４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は202,000円/㎡（坪単価667,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の284,000円/㎡（坪単価938,800円）、最低価格は2018年（平成30年）の177,000円/㎡（坪単価585,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.48%となっています。

年別価格データ

2025年

4.1%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2024年

4.3%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2023年

2.2%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2022年

0.6%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2021年

0.0%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2020年

0.6%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2019年

1.7%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2018年

0.0%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2017年

0.0%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2016年

0.0%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2015年

0.0%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2014年

0.0%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2013年

-0.6%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2012年

-0.6%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2011年

-2.2%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2010年

-7.6%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2008年

1.0%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2007年

3.7%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2006年

-0.5%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2005年

-4.0%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2004年

-6.6%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2003年

-7.0%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2002年

-10.6%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2000年

-4.9%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

1999年

-2.9%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

1998年

-2.8%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

1997年

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

大阪府吹田市南吹田５丁目１０番４外周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ南吹田駅（840m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府吹田市川岸町１１番１３	1.1km	170,000円/㎡	562,000円/坪	6.3%	ＪＲ南吹田駅(550m)	工業地	倉庫、事務所兼住宅	詳細
大阪府吹田市江坂町１丁目２３番１８	1.1km	2,340,000円/㎡	7,735,500円/坪	14.7%	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ江坂駅(1m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
大阪府吹田市寿町２丁目２８６３番４	1.6km	228,000円/㎡	753,700円/坪	2.7%	阪急吹田駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府吹田市垂水町１丁目７５１番１７	1.7km	254,000円/㎡	839,700円/坪	5.0%	阪急豊津駅(690m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府吹田市江坂町５丁目１２番１４	2.3km	268,000円/㎡	886,000円/坪	5.1%	北大阪急行緑地公園駅(720m)	住宅地	住宅	詳細