大阪府吹田市新芦屋上２１３番２２の基準地価

大阪府吹田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

217,000円/㎡

坪単価:

717,400円/坪

変動率:

+4.8%

標準地番号: 吹田-21

新芦屋上の地価は吹田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価217,000円/㎡は、吹田市の平均（約364,440円/㎡）の約60%の水準で、市平均を下回ります。吹田市内25地点中20位の高さです。

地価サマリー

基準地価

217000円/㎡

前年比:

+4.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府吹田市新芦屋上２１３番２２

アクセス

ＪＲ千里丘駅から1,500m

前面道路

4.8m

面積

104㎡

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詳細情報

基準地価	217000円/㎡
標準地・基準地コード	吹田-21
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ千里丘
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	4.8m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.8m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府吹田市新芦屋上２１３番２２の地価動向

大阪府吹田市新芦屋上２１３番２２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は217,000円/㎡（坪単価717,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の276,000円/㎡（坪単価912,400円）、最低価格は2017年（平成29年）の180,000円/㎡（坪単価595,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.10%となっています。

年別価格データ

2026年

4.8%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2025年

5.1%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2024年

4.2%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2023年

1.6%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2022年

1.6%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2021年

0.5%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2020年

0.0%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2019年

0.6%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2018年

0.6%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2017年

0.0%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2016年

0.0%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2015年

0.0%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2014年

0.0%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2013年

0.0%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2012年

-0.6%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2011年

-2.2%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2010年

-7.0%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2008年

1.5%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2007年

4.8%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2006年

0.0%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2005年

-4.6%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2004年

-6.2%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2003年

-7.1%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2002年

-11.1%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2000年

-3.4%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

1999年

-3.3%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

1998年

-1.8%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

1997年

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

大阪府吹田市新芦屋上２１３番２２周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ千里丘駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府吹田市千里丘上１８４番４２	497m	262,000円/㎡	866,100円/坪	6.5%	ＪＲ千里丘駅(880m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府吹田市山田東２丁目２３番２	2.0km	189,000円/㎡	624,800円/坪	2.2%	阪急山田駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府吹田市高野台５丁目１番５０	2.9km	218,000円/㎡	720,700円/坪	4.3%	阪急南千里駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府吹田市南正雀１丁目３７番５	3.2km	228,000円/㎡	753,700円/坪	4.1%	阪急正雀駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府吹田市竹谷町４０６番６	3.7km	210,000円/㎡	694,200円/坪	3.4%	阪急千里山駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細