大阪府富田林市大字龍泉６７５番１の基準地価
大阪府富田林市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
16,800円/㎡
坪単価:
55,500円/坪
変動率:
1.2%
大字龍泉の地価は富田林市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価16,800円/㎡は、富田林市の平均（約70,438円/㎡）の約24%の水準で、市平均を下回ります。富田林市内8地点中8位の高さです。
地価サマリー
基準地価
16800円/㎡
前年比:
-1.2%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府富田林市大字龍泉６７５番１
アクセス
近鉄富田林駅から5,300m
前面道路
41m
面積
443㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 16800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 富田林-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 近鉄富田林 |
| 駅からの距離 | 5,300m |
| 前面道路幅員 | 41m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 4.1m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅、一般住宅が混在する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府富田林市大字龍泉６７５番１の地価動向
大阪府富田林市大字龍泉６７５番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は16,800円/㎡（坪単価55,500円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2019年（令和1年）の18,900円/㎡（坪単価62,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の16,800円/㎡（坪単価55,500円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は-1.94%となっています。
年別価格データ
2025年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2024年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
2023年
¥17,300 /㎡
坪単価: 57,200円/坪
2022年
¥17,600 /㎡
坪単価: 58,200円/坪
2021年
¥18,000 /㎡
坪単価: 59,500円/坪
2020年
¥18,400 /㎡
坪単価: 60,800円/坪
2019年
¥18,900 /㎡
坪単価: 62,500円/坪
大阪府富田林市大字龍泉６７５番１周辺のエリア概要
最寄り駅は近鉄富田林駅（5,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府富田林市錦織南２丁目１５３番８ | 2.8km | 59,600円/㎡ | 197,000円/坪 | -0.3% | 近鉄滝谷不動駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府富田林市西板持町８丁目９５９番５ | 3.5km | 54,300円/㎡ | 179,500円/坪 | -0.5% | 近鉄富田林駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府富田林市寿町２丁目３０５番１０ | 4.5km | 94,800円/㎡ | 313,400円/坪 | 0.5% | 近鉄富田林西口駅(180m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府富田林市若松町東２丁目３３番 | 5.3km | 91,000円/㎡ | 300,800円/坪 | 10.3% | 近鉄富田林駅(1,500m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 大阪府富田林市中野町１丁目１３９番６ | 5.9km | 67,700円/㎡ | 223,800円/坪 | 0.0% | 近鉄喜志駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府富田林市大字龍泉６７５番１の基準地価 よくある質問
大阪府富田林市大字龍泉６７５番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。