大阪府富田林市加太２丁目８７７番５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大阪府富田林市加太２丁目８７７番５の基準地価は81,000円/㎡（坪単価約267,800円/坪）です。前年比は+0.5%です。

大阪府富田林市加太２丁目８７７番５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は南海大阪狭山市駅で、800mです。

大阪府富田林市加太２丁目８７７番５の基準地価

大阪府富田林市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

81,000円/㎡

坪単価:

267,800円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 富田林-2

加太の地価は富田林市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価81,000円/㎡は、富田林市の平均（約70,438円/㎡）の約1.1倍です。富田林市内8地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

81000円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府富田林市加太２丁目８７７番５

アクセス

南海大阪狭山市駅から800m

前面道路

45m

面積

172㎡

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詳細情報

基準地価	81000円/㎡
標準地・基準地コード	富田林-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南海大阪狭山市
駅からの距離	800m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　4.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府富田林市加太２丁目８７７番５の地価動向

大阪府富田林市加太２丁目８７７番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は81,000円/㎡（坪単価267,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の170,000円/㎡（坪単価562,000円）、最低価格は2024年（令和6年）の80,600円/㎡（坪単価266,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.19%となっています。

年別価格データ

2025年

0.5%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2024年

0.0%

¥80,600 /㎡

坪単価: 266,400円/坪

2023年

0.0%

¥80,600 /㎡

坪単価: 266,400円/坪

2022年

0.0%

¥80,600 /㎡

坪単価: 266,400円/坪

2021年

-0.6%

¥80,600 /㎡

坪単価: 266,400円/坪

2020年

-1.1%

¥81,100 /㎡

坪単価: 268,100円/坪

2019年

0.0%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2018年

0.0%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2017年

-0.5%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2016年

0.0%

¥82,400 /㎡

坪単価: 272,400円/坪

2015年

0.0%

¥82,400 /㎡

坪単価: 272,400円/坪

2014年

0.0%

¥82,400 /㎡

坪単価: 272,400円/坪

2013年

-0.4%

¥82,400 /㎡

坪単価: 272,400円/坪

2012年

-1.0%

¥82,700 /㎡

坪単価: 273,400円/坪

2011年

-2.1%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2010年

-6.3%

¥85,300 /㎡

坪単価: 282,000円/坪

2008年

0.0%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2007年

1.7%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2006年

-1.1%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2005年

-3.7%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2004年

-7.8%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2003年

-12.8%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2002年

-15.8%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2000年

-7.3%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

1999年

-9.1%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

1998年

-2.9%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

1997年

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

大阪府富田林市加太２丁目８７７番５周辺のエリア概要

最寄り駅は南海大阪狭山市駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府富田林市寿町２丁目３０５番１０	3.2km	94,800円/㎡	313,400円/坪	0.5%	近鉄富田林西口駅(180m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府富田林市錦織南２丁目１５３番８	3.7km	59,600円/㎡	197,000円/坪	-0.3%	近鉄滝谷不動駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府富田林市旭ケ丘町１２２８番１１	4.3km	98,300円/㎡	325,000円/坪	1.0%	近鉄喜志駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府富田林市中野町１丁目１３９番６	4.4km	67,700円/㎡	223,800円/坪	0.0%	近鉄喜志駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府富田林市西板持町８丁目９５９番５	4.5km	54,300円/㎡	179,500円/坪	-0.5%	近鉄富田林駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細