大阪府豊中市夕日丘１丁目７１６番６の基準地価
大阪府豊中市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
228,000円/㎡
坪単価:
753,700円/坪
変動率:
+4.1%
夕日丘の地価は豊中市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価228,000円/㎡は、豊中市の平均（約258,286円/㎡）の約88%の水準で、市平均を下回ります。豊中市内21地点中17位の高さです。
地価サマリー
基準地価
228000円/㎡
前年比:
+4.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府豊中市夕日丘１丁目７１６番６
アクセス
阪急岡町駅から1,400m
前面道路
40m
面積
139㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 228000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 豊中-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 阪急岡町 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府豊中市夕日丘１丁目７１６番６の地価動向
大阪府豊中市夕日丘１丁目７１６番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は228,000円/㎡（坪単価753,700円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の228,000円/㎡（坪単価753,700円）、 最低価格は2018年（平成30年）の203,000円/㎡（坪単価671,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.30%となっています。
年別価格データ
2025年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2024年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2023年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2022年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2021年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2020年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2019年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2018年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2017年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2016年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2015年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2014年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2013年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2012年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
大阪府豊中市夕日丘１丁目７１６番６周辺のエリア概要
最寄り駅は阪急岡町駅（1,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府豊中市北桜塚３丁目１２番４ | 370m | 304,000円/㎡ | 1,005,000円/坪 | 3.8% | 阪急豊中駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府豊中市上野東１丁目１００番１５ | 814m | 241,000円/㎡ | 796,700円/坪 | 2.6% | 阪急豊中駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府豊中市城山町１丁目１５２番１７ | 1.4km | 244,000円/㎡ | 806,600円/坪 | 5.2% | 阪急曽根駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府豊中市曽根西町１丁目９１番 | 1.7km | 288,000円/㎡ | 952,100円/坪 | 5.5% | 阪急曽根駅(180m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府豊中市東豊中町１丁目６０番１２ | 1.7km | 243,000円/㎡ | 803,300円/坪 | 3.0% | 北大阪急行千里中央駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府豊中市夕日丘１丁目７１６番６の基準地価 よくある質問
大阪府豊中市夕日丘１丁目７１６番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。