大阪府豊中市夕日丘１丁目７１６番６の基準地価

大阪府豊中市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

237,000円/㎡

坪単価:

783,500円/坪

変動率:

+3.9%

標準地番号: 豊中-7

夕日丘の地価は豊中市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価237,000円/㎡は、豊中市の平均（約277,154円/㎡）の約86%の水準で、市平均を下回ります。豊中市内26地点中20位の高さです。

地価サマリー

基準地価

237000円/㎡

前年比:

+3.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府豊中市夕日丘１丁目７１６番６

アクセス

阪急岡町駅から1,400m

前面道路

4.0m

面積

139㎡

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詳細情報

基準地価	237000円/㎡
標準地・基準地コード	豊中-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	阪急岡町
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府豊中市夕日丘１丁目７１６番６の地価動向

大阪府豊中市夕日丘１丁目７１６番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は237,000円/㎡（坪単価783,500円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の237,000円/㎡（坪単価783,500円）、最低価格は2018年（平成30年）の203,000円/㎡（坪単価671,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.74%となっています。

年別価格データ

2026年

3.9%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2025年

4.1%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2024年

2.8%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2023年

2.4%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2022年

1.0%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2021年

0.0%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2020年

0.5%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2019年

1.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2018年

0.0%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2017年

0.0%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2016年

0.0%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2015年

0.0%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2014年

0.0%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2013年

0.0%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2012年

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

大阪府豊中市夕日丘１丁目７１６番６周辺のエリア概要

最寄り駅は阪急岡町駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府豊中市北桜塚３丁目１２番４	370m	319,000円/㎡	1,054,500円/坪	4.9%	阪急豊中駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府豊中市中桜塚３丁目４４番	685m	490,000円/㎡	1,619,800円/坪	5.8%	阪急岡町駅(700m)	商業地	事務所	詳細
大阪府豊中市上野東１丁目１００番１５	814m	251,000円/㎡	829,800円/坪	4.1%	阪急豊中駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府豊中市城山町１丁目１５２番１７	1.4km	256,000円/㎡	846,300円/坪	4.9%	阪急曽根駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府豊中市曽根西町１丁目９１番	1.7km	303,000円/㎡	1,001,700円/坪	5.2%	阪急曽根駅(180m)	住宅地	住宅	詳細