佐賀県佐賀市久保田町大字新田字小路３０７１番２７の基準地価
佐賀県佐賀市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
25,100円/㎡
坪単価:
83,000円/坪
変動率:
+2.4%
久保田町大字新田字小路の地価は佐賀市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価25,100円/㎡は、佐賀市の平均（約222,895円/㎡）の約11%の水準で、市平均を下回ります。佐賀市内47地点中28位の高さです。
地価サマリー
基準地価
25100円/㎡
前年比:
+2.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
佐賀県佐賀市久保田町大字新田字小路３０７１番２７
アクセス
久保田駅から2,300m
前面道路
50m
面積
257㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 25100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 佐賀-26 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 久保田 |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
佐賀県佐賀市久保田町大字新田字小路３０７１番２７の地価動向
佐賀県佐賀市久保田町大字新田字小路３０７１番２７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は25,100円/㎡（坪単価83,000円）で、 2011年（平成23年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2011年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の25,100円/㎡（坪単価83,000円）、 最低価格は2016年（平成28年）の22,100円/㎡（坪単価73,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.42%となっています。
年別価格データ
2025年
¥25,100 /㎡
坪単価: 83,000円/坪
2024年
¥24,500 /㎡
坪単価: 81,000円/坪
2023年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2022年
¥23,600 /㎡
坪単価: 78,000円/坪
2021年
¥23,600 /㎡
坪単価: 78,000円/坪
2020年
¥23,600 /㎡
坪単価: 78,000円/坪
2019年
¥23,400 /㎡
坪単価: 77,400円/坪
2018年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2017年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
2016年
¥22,100 /㎡
坪単価: 73,100円/坪
2015年
¥22,100 /㎡
坪単価: 73,100円/坪
2014年
¥22,100 /㎡
坪単価: 73,100円/坪
2013年
¥22,100 /㎡
坪単価: 73,100円/坪
2012年
¥22,100 /㎡
坪単価: 73,100円/坪
2011年
¥22,300 /㎡
坪単価: 73,700円/坪
佐賀県佐賀市久保田町大字新田字小路３０７１番２７周辺のエリア概要
最寄り駅は久保田駅（2,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県佐賀市久保田町大字徳万字徳万宿１７３番１外 | 941m | 24,700円/㎡ | 81,700円/坪 | 0.4% | 久保田駅(1,200m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市久保田町大字新田字福富籠１７７２番１外 | 2.1km | 10,200円/㎡ | 33,700円/坪 | -1.0% | 久保田駅(4,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市新栄西１丁目４５１番１ | 3.2km | 17,400円/㎡ | 57,500円/坪 | 2.4% | 佐賀駅(3,800m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市新栄東１丁目５８６番１外 | 3.5km | 80,000円/㎡ | 264,500円/坪 | 8.1% | 佐賀駅(3,600m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市昭栄町２２０番 | 3.8km | 56,500円/㎡ | 186,800円/坪 | 8.0% | 佐賀駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
佐賀県佐賀市久保田町大字新田字小路３０７１番２７の基準地価 よくある質問
佐賀県佐賀市久保田町大字新田字小路３０７１番２７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。