佐賀県佐賀市昭栄町２２０番の基準地価

佐賀県佐賀市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

60,000円/㎡

坪単価:

198,300円/坪

変動率:

+6.2%

標準地番号: 佐賀-3

昭栄町の地価は佐賀市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価60,000円/㎡は、佐賀市の平均（約57,227円/㎡）とほぼ同水準です。佐賀市内51地点中19位の高さです。

地価サマリー

基準地価

60000円/㎡

前年比:

+6.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

佐賀県佐賀市昭栄町２２０番

アクセス

佐賀駅から3,000m

前面道路

6.0m

面積

264㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	60000円/㎡
標準地・基準地コード	佐賀-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	佐賀
駅からの距離	3,000m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅を中心にアパ－トも見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

佐賀県佐賀市昭栄町２２０番の地価動向

佐賀県佐賀市昭栄町２２０番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は60,000円/㎡（坪単価198,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の80,400円/㎡（坪単価265,800円）、最低価格は2017年（平成29年）の43,500円/㎡（坪単価143,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.64%となっています。

年別価格データ

2026年

6.2%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2025年

8.0%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2024年

3.6%

¥52,300 /㎡

坪単価: 172,900円/坪

2023年

3.1%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2022年

2.1%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2021年

2.1%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2020年

2.2%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2019年

5.3%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2018年

0.5%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

2017年

0.0%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2016年

-1.6%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2015年

-2.0%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2014年

-3.0%

¥45,100 /㎡

坪単価: 149,100円/坪

2013年

-2.9%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2012年

-6.1%

¥47,900 /㎡

坪単価: 158,300円/坪

2011年

-6.4%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2010年

-4.7%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2009年

-3.4%

¥57,200 /㎡

坪単価: 189,100円/坪

2008年

-3.0%

¥59,200 /㎡

坪単価: 195,700円/坪

2007年

-3.6%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2006年

-4.1%

¥63,300 /㎡

坪単価: 209,300円/坪

2005年

-3.9%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2004年

-4.8%

¥68,700 /㎡

坪単価: 227,100円/坪

2003年

-4.6%

¥72,200 /㎡

坪単価: 238,700円/坪

2002年

-2.9%

¥75,700 /㎡

坪単価: 250,200円/坪

2001年

-1.5%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2000年

-0.5%

¥79,200 /㎡

坪単価: 261,800円/坪

1999年

-0.5%

¥79,600 /㎡

坪単価: 263,100円/坪

1998年

-0.5%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

1997年

¥80,400 /㎡

坪単価: 265,800円/坪

佐賀県佐賀市昭栄町２２０番周辺のエリア概要

最寄り駅は佐賀駅（3,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
佐賀県佐賀市新栄東１丁目５８６番１外	349m	84,000円/㎡	277,700円/坪	5.0%	佐賀駅(3,600m)	商業地	事務所兼倉庫	詳細
佐賀県佐賀市新栄西１丁目４５１番１	645m	17,700円/㎡	58,500円/坪	1.7%	佐賀駅(3,800m)	宅地見込地	田	詳細
佐賀県佐賀市堀川町１２３番外	1.5km	153,000円/㎡	505,800円/坪	11.7%	佐賀駅(2,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
佐賀県佐賀市多布施４丁目１２３番３外	1.5km	86,600円/㎡	286,300円/坪	6.9%	佐賀駅(930m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県佐賀市赤松町１６番外	1.6km	107,000円/㎡	353,700円/坪	7.0%	佐賀駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細