佐賀県佐賀市昭栄町２２０番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の佐賀県佐賀市昭栄町２２０番の基準地価は56,500円/㎡（坪単価約186,800円/坪）です。前年比は+8.0%です。

佐賀県佐賀市昭栄町２２０番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は佐賀駅で、3,000mです。

佐賀県佐賀市昭栄町２２０番の基準地価

佐賀県佐賀市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

56,500円/㎡

坪単価:

186,800円/坪

変動率:

+8.0%

標準地番号: 佐賀-3

昭栄町の地価は佐賀市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価56,500円/㎡は、佐賀市の平均（約222,895円/㎡）の約25%の水準で、市平均を下回ります。佐賀市内47地点中15位の高さです。

地価サマリー

基準地価

56500円/㎡

前年比:

+8.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

佐賀県佐賀市昭栄町２２０番

アクセス

佐賀駅から3,000m

前面道路

60m

面積

264㎡

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詳細情報

基準地価	56500円/㎡
標準地・基準地コード	佐賀-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	佐賀
駅からの距離	3,000m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅を中心にアパ－トも見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

佐賀県佐賀市昭栄町２２０番の地価動向

佐賀県佐賀市昭栄町２２０番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は56,500円/㎡（坪単価186,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の80,400円/㎡（坪単価265,800円）、最低価格は2017年（平成29年）の43,500円/㎡（坪単価143,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.95%となっています。

年別価格データ

2025年

8.0%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2024年

3.6%

¥52,300 /㎡

坪単価: 172,900円/坪

2023年

3.1%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2022年

2.1%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2021年

2.1%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2020年

2.2%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2019年

5.3%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2018年

0.5%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

2017年

0.0%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2016年

-1.6%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2015年

-2.0%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2014年

-3.0%

¥45,100 /㎡

坪単価: 149,100円/坪

2013年

-2.9%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2012年

-6.1%

¥47,900 /㎡

坪単価: 158,300円/坪

2011年

-6.4%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2010年

-4.7%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2009年

-3.4%

¥57,200 /㎡

坪単価: 189,100円/坪

2008年

-3.0%

¥59,200 /㎡

坪単価: 195,700円/坪

2007年

-3.6%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2006年

-4.1%

¥63,300 /㎡

坪単価: 209,300円/坪

2005年

-3.9%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2004年

-4.8%

¥68,700 /㎡

坪単価: 227,100円/坪

2003年

-4.6%

¥72,200 /㎡

坪単価: 238,700円/坪

2002年

-2.9%

¥75,700 /㎡

坪単価: 250,200円/坪

2001年

-1.5%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2000年

-0.5%

¥79,200 /㎡

坪単価: 261,800円/坪

1999年

-0.5%

¥79,600 /㎡

坪単価: 263,100円/坪

1998年

-0.5%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

1997年

¥80,400 /㎡

坪単価: 265,800円/坪

佐賀県佐賀市昭栄町２２０番周辺のエリア概要

最寄り駅は佐賀駅（3,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
佐賀県佐賀市新栄東１丁目５８６番１外	349m	80,000円/㎡	264,500円/坪	8.1%	佐賀駅(3,600m)	商業地	事務所兼倉庫	詳細
佐賀県佐賀市新栄西１丁目４５１番１	645m	17,400円/㎡	57,500円/坪	2.4%	佐賀駅(3,800m)	宅地見込地	田	詳細
佐賀県佐賀市堀川町１２３番外	1.5km	137,000円/㎡	452,900円/坪	17.1%	佐賀駅(2,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
佐賀県佐賀市多布施４丁目１２３番３外	1.5km	81,000円/㎡	267,800円/坪	7.3%	佐賀駅(930m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県佐賀市赤松町１６番外	1.6km	100,000円/㎡	330,600円/坪	7.8%	佐賀駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細