大字北平沢(日高市)の公示地価・実勢価格・土地相場
2026年(令和8年)の埼玉県日高市大字北平沢の地価公示価格と、実際の取引価格(実勢相場)をまとめています。
公示地価 平均
2,770円/㎡
坪単価 約9,200円/坪
前年比(町内平均)
-0.4%
実勢 土地 坪単価(2013年)
約48,600円/坪
調査地点
1地点
標準地1・基準地0
大字北平沢の土地の取引相場(実勢価格)
大字北平沢の土地(宅地)の実勢は坪単価 約5万円(2013年・8件)です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。
| 年 | 公示地価(町内平均・円/㎡) | 実勢 土地(中央値・円/㎡) | 実勢 坪単価 | 乖離 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年 | — | 14,700円/㎡ | 4.9万円/坪 | — | 8件 |
| 2012年 | — | 5,270円/㎡ | 1.7万円/坪 | — | 9件 |
| 2011年 | — | 15,500円/㎡ | 5.1万円/坪 | — | 9件 |
| 2010年 | — | 17,000円/㎡ | 5.6万円/坪 | — | 6件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。
大字北平沢の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | — | 5,400万円 | — | — | 1967年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 500㎡ | 630万円 | 13,000円/㎡ | 43,000円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 620㎡ | 1,800万円 | 29,032円/㎡ | 96,000円/坪 | 1980年 |
| 2017年Q4 | 宅地(土地と建物) | 300㎡ | 1,700万円 | 56,667円/㎡ | 187,300円/坪 | 2017年 |
| 2017年Q3 | 宅地(土地と建物) | 300㎡ | 1,900万円 | 63,333円/㎡ | 209,400円/坪 | 2017年 |
| 2017年Q3 | 宅地(土地) | 480㎡ | 720万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2015年Q3 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 170万円 | 11,333円/㎡ | 37,500円/坪 | 1985年 |
| 2013年Q4 | 宅地(土地) | 135㎡ | 160万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2013年Q3 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 1,400万円 | 58,333円/㎡ | 192,800円/坪 | 2005年 |
| 2013年Q2 | 宅地(土地) | 105㎡ | 150万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
取引件数の推移(流動性の目安)
2013年 8件
2012年 9件
2011年 9件
2010年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
大字北平沢で土地30坪・50坪・100坪の価格目安
| 坪数 | 面積(㎡換算) | 坪単価目安 | 価格目安 |
|---|---|---|---|
| 30坪 | 約99㎡ | 約4.9万円/坪 | 約146万円 |
| 50坪 | 約165㎡ | 約4.9万円/坪 | 約243万円 |
| 100坪 | 約331㎡ | 約4.9万円/坪 | 約486万円 |
※実勢 土地 坪単価中央値(2013年) 約4.9万円/坪×面積の単純計算による目安です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。
大字北平沢の地価マップ(調査地点)
大字北平沢の調査地点(2026年・全1地点)
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 一種単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県日高市大字北平沢字切宇田1415番1 | 2,770円/㎡ | 9,200円/坪 | — | -0.4% | 高麗川(約3.4km) |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。 ※一種単価=地価を容積率100%あたりに換算した単価(価格÷容積率×100)で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック(道路後退)が必要となる場合がある地点の目安です。
大字北平沢の地価・土地相場に関するよくある質問
2026年(令和8年・1月1日時点)の大字北平沢の公示地価は、町内標準地の平均で2,770円/㎡、坪単価は約9,200円/坪です。国土交通省による地価公示の標準地にもとづく値です。
大字北平沢の標準地の前年比は平均-0.4%で、前年より下落しています(2026年 地価公示)。
2013年の大字北平沢の宅地(土地)の実取引は、㎡単価の中央値で約1.5万円/㎡(坪単価 約4.9万円/坪)です。国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)にもとづく町名単位の集計で、公示地価(公的評価)との差が実勢の目安になります。町の土地相場の目安は、この実取引中央値と公示地価を併せて確認するのが確実です。
大字北平沢の実勢 土地 坪単価中央値(2013年)は約4.9万円/坪のため、30坪の土地の目安の値段は約146万円です(50坪 約243万円、100坪 約486万円)。坪単価×面積の単純計算による目安で、実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。
公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で標準地を評価する公的な指標で、土地取引の目安となる基準値です。実勢価格は実際の売買で成立した価格のため、立地条件・需給・個別要因で差が生じます。大字北平沢で土地取引を検討する際は公示地価を基準に、町内の実取引価格を併せて確認するのが有効です。
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字北平沢の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。