児玉町児玉（本庄市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の埼玉県本庄市児玉町児玉の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
20,900円/㎡
坪単価 約69,100円/坪
前年比（町内平均）
-0.2%
実勢 土地 坪単価（2024年）
約49,600円/坪
調査地点
3地点
標準地0・基準地3
児玉町児玉の地価は本庄市で高い？町名別の平均・順位で比較
本庄市内の町名別順位
17位/ 22町
児玉町児玉の平均
20,900円/㎡
坪単価 約69,100円/坪
本庄市の調査地点平均
42,524円/㎡
児玉町児玉はその約0.5倍
児玉町児玉の地価は、本庄市の調査地点平均の約0.5倍で、町名別の平均価格では本庄市内22町中17位です。本庄市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
児玉町児玉の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約5万円（2024年・7件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2023年 | — | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | — |
| 2022年 | — | 11,550円/㎡ | 38,200円/坪 | — |
| 2021年 | — | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2019年 | — | 11,500円/㎡ | 38,000円/坪 | — |
| 2018年 | — | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2017年 | — | 4,600円/㎡ | 15,200円/坪 | — |
| 2016年 | — | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | — |
| 2015年 | — | 9,500円/㎡ | 31,400円/坪 | — |
| 2014年 | — | 1,400円/㎡ | 4,600円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
児玉町児玉の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地) | 70㎡ | 53万円 | 7,500円/㎡ | 24,800円/坪 | — |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 400㎡ | 1,300万円 | 32,500円/㎡ | 107,400円/坪 | 1998年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 185㎡ | 450万円 | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 260㎡ | 1,700万円 | 65,385円/㎡ | 216,100円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 610㎡ | 450万円 | 7,400円/㎡ | 24,500円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 460㎡ | 1,500万円 | 32,000円/㎡ | 105,800円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 300㎡ | 160万円 | 5,400円/㎡ | 17,900円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 450㎡ | 320万円 | 7,100円/㎡ | 23,500円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 230㎡ | 780万円 | 34,000円/㎡ | 112,400円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 155㎡ | 980万円 | 63,226円/㎡ | 209,000円/坪 | 1990年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2024年 18件
2023年 19件
2022年 16件
2021年 14件
2020年 5件
2019年 11件
2018年 5件
2017年 16件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
児玉町児玉の調査地点マップ
児玉町児玉の調査地点（2025年・全3地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県本庄市児玉町児玉字外並木２４９７番３基準地 | 25,900円/㎡ | 85,600円/坪 | +0.0% | 商業地 | 児玉（60m） |
| 埼玉県本庄市児玉町児玉字町後南３０６番４基準地 | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 児玉（900m） |
| 埼玉県本庄市児玉町児玉字大天白１６９４番６基準地 | 16,800円/㎡ | 55,500円/坪 | -0.6% | 住宅地 | 児玉（1,400m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
児玉町児玉の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。児玉町児玉の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。