四季の里（本庄市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の埼玉県本庄市四季の里の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
52,200円/㎡
坪単価 約172,600円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
四季の里の地価は本庄市で高い？町名別の平均・順位で比較
本庄市内の町名別順位
8位/ 22町
四季の里の平均
52,200円/㎡
坪単価 約172,600円/坪
本庄市の調査地点平均
42,524円/㎡
四季の里はその約1.2倍
四季の里の地価は、本庄市の調査地点平均の約1.2倍で、町名別の平均価格では本庄市内22町中8位です。本庄市の中では高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
四季の里の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 1,000万円 | 43,478円/㎡ | 143,700円/坪 | 1990年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 215㎡ | 1,200万円 | 55,814円/㎡ | 184,500円/坪 | 1991年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 1,200万円 | 57,143円/㎡ | 188,900円/坪 | 1991年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 410㎡ | 1,300万円 | 31,707円/㎡ | 104,800円/坪 | 1989年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 225㎡ | 1,900万円 | 84,444円/㎡ | 279,200円/坪 | 1987年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 2,800万円 | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 2013年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 1,600万円 | 80,000円/㎡ | 264,500円/坪 | 1991年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 195㎡ | 2,000万円 | 102,564円/㎡ | 339,100円/坪 | 1993年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 1,000万円 | 41,667円/㎡ | 137,700円/坪 | 1990年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 1,500万円 | 75,000円/㎡ | 247,900円/坪 | 1999年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2024年 5件
2023年 5件
2019年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
四季の里の調査地点マップ
四季の里の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県本庄市四季の里２丁目５７０番２１５基準地 | 52,200円/㎡ | 172,600円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 本庄（1,800m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
四季の里の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。四季の里の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。