今井（本庄市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の埼玉県本庄市今井の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
14,100円/㎡
坪単価 約46,600円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
今井の地価は本庄市で高い？町名別の平均・順位で比較
本庄市内の町名別順位
21位/ 22町
今井の平均
14,100円/㎡
坪単価 約46,600円/坪
本庄市の調査地点平均
42,524円/㎡
今井はその約0.3倍
今井の地価は、本庄市の調査地点平均の約0.3倍で、町名別の平均価格では本庄市内22町中21位です。本庄市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
今井の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地) | 1,800㎡ | 2,700万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 310㎡ | 1,000万円 | 33,000円/㎡ | 109,100円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 270㎡ | 600万円 | 22,000円/㎡ | 72,700円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 680万円 | 52,308円/㎡ | 172,900円/坪 | 1998年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 210㎡ | 700万円 | 34,000円/㎡ | 112,400円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 710㎡ | 70万円 | 980円/㎡ | 3,200円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 380㎡ | 1,500万円 | 39,474円/㎡ | 130,500円/坪 | 2013年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 490㎡ | 2,500万円 | 51,020円/㎡ | 168,700円/坪 | 2024年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 310㎡ | 2,200万円 | 70,968円/㎡ | 234,600円/坪 | 2022年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 480㎡ | 390万円 | 8,000円/㎡ | 26,400円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2021年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
今井の調査地点マップ
今井の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県本庄市今井字北廓１１０１番１基準地 | 14,100円/㎡ | 46,600円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 本庄（3,600m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
今井の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。今井の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。