銀座（本庄市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の埼玉県本庄市銀座の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
98,000円/㎡
坪単価 約324,000円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
銀座の地価は本庄市で高い？町名別の平均・順位で比較
本庄市内の町名別順位
1位/ 22町
銀座の平均
98,000円/㎡
坪単価 約324,000円/坪
本庄市の調査地点平均
42,524円/㎡
銀座はその約2.3倍
銀座の地価は、本庄市の調査地点平均の約2.3倍で、町名別の平均価格では本庄市内22町中1位です。本庄市の中ではかなり高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
銀座の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 100㎡ | 290万円 | 29,000円/㎡ | 95,900円/坪 | 1974年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 65㎡ | 710万円 | 109,231円/㎡ | 361,100円/坪 | 1990年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 3,400万円 | 154,545円/㎡ | 510,900円/坪 | 1983年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 80㎡ | 600万円 | 75,000円/㎡ | 247,900円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 中古マンション等 | 95㎡ | 1,900万円 | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 115㎡ | 400万円 | 35,000円/㎡ | 115,700円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 160㎡ | 20万円 | 1,250円/㎡ | 4,100円/坪 | 1975年 |
| 2023年Q4 | 中古マンション等 | 75㎡ | 2,200万円 | 293,333円/㎡ | 969,700円/坪 | 2007年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 110㎡ | 3,400万円 | 309,091円/㎡ | 1,021,800円/坪 | 1972年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 85㎡ | 600万円 | 70,588円/㎡ | 233,300円/坪 | 1994年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2023年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
銀座の調査地点マップ
銀座の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県本庄市銀座３丁目３１０８番２６基準地 | 98,000円/㎡ | 324,000円/坪 | +0.0% | 商業地 | 本庄（1m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
銀座の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。銀座の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。