本田町(春日部市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の埼玉県春日部市本田町地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
87,900円/㎡
坪単価 約290,600円/坪
前年比(町内平均)
+0.0%
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

本田町の地価は春日部市で高い?町名別の平均・順位で比較

春日部市内の町名別順位
16/ 31
本田町の平均
87,900円/㎡
坪単価 約290,600円/坪
春日部市の調査地点平均
96,363円/㎡
本田町はその約0.9

本田町の地価は、春日部市の調査地点平均の約0.9倍で、町名別の平均価格では春日部市31町中16位です。春日部市の中では平均的な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

本田町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202687,900円/㎡
202587,900円/㎡
202487,600円/㎡
202186,900円/㎡
202087,200円/㎡
201786,800円/㎡
201686,800円/㎡
201486,800円/㎡
201386,800円/㎡
2008101,000円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

本田町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4宅地(土地と建物)150㎡3,300万円220,000円/㎡727,300円/坪2025年
2025Q4宅地(土地と建物)145㎡3,100万円213,793円/㎡706,800円/坪2025年
2025Q1宅地(土地と建物)170㎡3,400万円200,000円/㎡661,200円/坪2016年
2024Q3宅地(土地と建物)125㎡1,000万円80,000円/㎡264,500円/坪1979年
2024Q3宅地(土地と建物)350㎡2,500万円71,429円/㎡236,100円/坪1982年
2024Q2宅地(土地)150㎡1,800万円120,000円/㎡396,700円/坪
2024Q2宅地(土地と建物)180㎡3,000万円166,667円/㎡551,000円/坪2021年
2024Q1宅地(土地と建物)130㎡550万円42,308円/㎡139,900円/坪1982年
2024Q1宅地(土地)540㎡2,500万円47,000円/㎡155,400円/坪
2024Q1宅地(土地と建物)190㎡600万円31,579円/㎡104,400円/坪1980年

取引件数の推移(流動性の目安)

20245
20226
202110
20197
20187

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

本田町の公示地価 推移(町内標準地平均)

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

埼玉県春日部市本田町の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は87,900円/㎡(坪単価290,600円)で、 1995年(平成7年)から2026年(令和8年)までの全18年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。 この期間(1995年〜2026年)の最高価格は1995年(平成7年)の188,000円/㎡(坪単価621,500円)、 最低価格は2017年(平成29年)の86,800円/㎡(坪単価286,900円)でした。 直近19年間(2008年〜2026年)の年平均成長率は-0.77%となっています。

本田町の調査地点マップ

本田町の周辺環境・生活施設

本田町の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停3件、スーパーマーケット2件、郵便局1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は一ノ割駅(1,500m)です。

バス停3件スーパーマーケット2件郵便局1件幼稚園1件
  • 文化住宅入口バス停・約111m
  • 春日部藤塚郵便局郵便局・約151m
  • カスミ 春日部藤塚店スーパーマーケット・約199m
  • ビッグ・エー藤塚店スーパーマーケット・約209m
  • 藤塚中央バス停・約390m
  • 集会所前バス停・約404m
  • 藤塚幼稚園幼稚園・約407m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

本田町の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
埼玉県春日部市本田町1丁目98番387,900円/㎡290,600円/坪+0.0%住宅地一ノ割(1,500m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

本田町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。本田町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。