粕壁（春日部市）の公示地価・実勢価格

粕壁の地価は春日部市で高い？町名別の平均・順位で比較

粕壁の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

粕壁の中古マンションの実勢は約36万円/㎡（2025年・8件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約35万円（2025年・12件）で、公示地価に対して実勢は約57.8%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約360,000円/㎡（2025年・8件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

粕壁の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

粕壁の公示地価 推移（町内標準地平均）

2003年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

埼玉県春日部市粕壁の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は250,000円/㎡（坪単価826,400円）で、 前年比+0.4%となっています。 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の360,000円/㎡（坪単価1,190,100円）、 最低価格は2021年（令和3年）の247,000円/㎡（坪単価816,500円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+0.04%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近12年間の年平均成長率は0.04%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

粕壁の調査地点マップ

粕壁の周辺環境・生活施設

粕壁の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停8件、スーパーマーケット2件、郵便局2件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は春日部駅（120m）です。

• 春日部駅東口バス停・約35m
• 富士ガーデンスーパーマーケット・約88m
• 春日部保育園幼稚園・約144m
• 春日部警察署春日部駅西口交番警察署・交番・約156m
• 春日部駅西口バス停・約180m
• 春日部仲町郵便局郵便局・約201m
• 駅入口バス停・約221m
• 粕壁東一丁目バス停・約224m
• 商工振興センターバス停・約322m
• ヤマト運輸郵便局・約377m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

粕壁の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。