埼玉県越谷市宮本町３丁目５７番７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の埼玉県越谷市宮本町３丁目５７番７の基準地価は150,000円/㎡（坪単価約495,900円/坪）です。前年比は+3.4%です。

埼玉県越谷市宮本町３丁目５７番７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は越谷駅で、900mです。

埼玉県越谷市宮本町３丁目５７番７の基準地価

埼玉県越谷市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

150,000円/㎡

坪単価:

495,900円/坪

変動率:

+3.4%

標準地番号: 越谷-14

宮本町の地価は越谷市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価150,000円/㎡は、越谷市の平均（約178,729円/㎡）の約84%の水準で、市平均を下回ります。越谷市内28地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

150000円/㎡

前年比:

+3.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県越谷市宮本町３丁目５７番７

アクセス

越谷駅から900m

前面道路

60m

面積

102㎡

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詳細情報

基準地価	150000円/㎡
標準地・基準地コード	越谷-14
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	越谷
駅からの距離	900m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模の戸建住宅が多い一般住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

埼玉県越谷市宮本町３丁目５７番７の地価動向

埼玉県越谷市宮本町３丁目５７番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は150,000円/㎡（坪単価495,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の219,000円/㎡（坪単価724,000円）、最低価格は2017年（平成29年）の128,000円/㎡（坪単価423,100円）でした。直近12年間（2014年〜2025年）の年平均成長率は+1.45%となっています。

年別価格データ

2025年

3.4%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2024年

10.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2021年

0.0%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2020年

0.0%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2019年

0.8%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2018年

1.6%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2017年

0.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2016年

0.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2015年

0.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2014年

0.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2013年

-0.8%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2012年

-1.5%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2011年

-3.0%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2010年

-3.6%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2009年

-4.8%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2008年

0.7%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2007年

3.5%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2006年

0.0%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2005年

-3.4%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2004年

-4.6%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2003年

-5.6%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2002年

-5.3%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2001年

-6.0%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2000年

-6.7%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

1999年

-7.1%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

1998年

-4.1%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

1997年

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

埼玉県越谷市宮本町３丁目５７番７周辺のエリア概要

最寄り駅は越谷駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県越谷市赤山町３丁目４４番１０	925m	169,000円/㎡	558,700円/坪	4.3%	越谷駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県越谷市弥生町６５５番２	942m	524,000円/㎡	1,732,200円/坪	2.1%	越谷駅(100m)	商業地	事務所	詳細
埼玉県越谷市北越谷２丁目４２番１１	1.3km	253,000円/㎡	836,400円/坪	4.5%	北越谷駅(0m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
埼玉県越谷市北越谷３丁目１４番１４外	1.4km	149,000円/㎡	492,600円/坪	2.8%	北越谷駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県越谷市瓦曽根１丁目１０１番８外	1.7km	158,000円/㎡	522,300円/坪	3.3%	越谷駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細