埼玉県越谷市北越谷３丁目１４番１４外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の埼玉県越谷市北越谷３丁目１４番１４外の基準地価は149,000円/㎡（坪単価約492,600円/坪）です。前年比は+2.8%です。

埼玉県越谷市北越谷３丁目１４番１４外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は北越谷駅で、700mです。

埼玉県越谷市北越谷３丁目１４番１４外の基準地価

埼玉県越谷市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

149,000円/㎡

坪単価:

492,600円/坪

変動率:

+2.8%

標準地番号: 越谷-15

北越谷の地価は越谷市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価149,000円/㎡は、越谷市の平均（約178,729円/㎡）の約83%の水準で、市平均を下回ります。越谷市内28地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

149000円/㎡

前年比:

+2.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県越谷市北越谷３丁目１４番１４外

アクセス

北越谷駅から700m

前面道路

60m

面積

143㎡

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詳細情報

基準地価	149000円/㎡
標準地・基準地コード	越谷-15
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	北越谷
駅からの距離	700m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

埼玉県越谷市北越谷３丁目１４番１４外の地価動向

埼玉県越谷市北越谷３丁目１４番１４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は149,000円/㎡（坪単価492,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の243,000円/㎡（坪単価803,300円）、最低価格は2016年（平成28年）の132,000円/㎡（坪単価436,400円）でした。直近12年間（2014年〜2025年）の年平均成長率は+1.11%となっています。

年別価格データ

2025年

2.8%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2024年

5.8%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2021年

0.0%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2020年

-0.7%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2019年

1.5%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2018年

1.5%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2017年

1.5%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2016年

0.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2015年

0.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2014年

0.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2013年

-0.8%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2012年

-1.5%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2011年

-2.9%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2010年

-3.5%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2009年

-5.3%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2008年

0.7%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2007年

2.7%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2006年

-0.7%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2005年

-3.3%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2004年

-5.0%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2003年

-5.3%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2002年

-6.6%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2001年

-7.1%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2000年

-7.5%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

1999年

-7.8%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

1998年

-5.3%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

1997年

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

埼玉県越谷市北越谷３丁目１４番１４外周辺のエリア概要

最寄り駅は北越谷駅（700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県越谷市大字南荻島字出津３３１３番６	533m	106,000円/㎡	350,400円/坪	1.9%	北越谷駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県越谷市北越谷２丁目４２番１１	578m	253,000円/㎡	836,400円/坪	4.5%	北越谷駅(0m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
埼玉県越谷市大字大林字海道西３５６番３２	1.4km	106,000円/㎡	350,400円/坪	0.0%	大袋駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県越谷市宮本町３丁目５７番７	1.4km	150,000円/㎡	495,900円/坪	3.4%	越谷駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県越谷市東大沢２丁目１７番３	2.0km	120,000円/㎡	396,700円/坪	3.4%	北越谷駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細