埼玉県熊谷市船木台２丁目５番１３の基準地価
埼玉県熊谷市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
25,400円/㎡
坪単価:
84,000円/坪
変動率:
0.3%
船木台の地価は熊谷市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価25,400円/㎡は、熊谷市の平均（約54,904円/㎡）の約46%の水準で、市平均を下回ります。熊谷市内28地点中23位の高さです。
地価サマリー
基準地価
25400円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県熊谷市船木台２丁目５番１３
アクセス
東松山駅から5,700m
前面道路
60m
面積
264㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 25400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 熊谷-15 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東松山 |
| 駅からの距離 | 5,700m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした丘陵地の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
埼玉県熊谷市船木台２丁目５番１３の地価動向
埼玉県熊谷市船木台２丁目５番１３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は25,400円/㎡（坪単価84,000円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2021年（令和3年）の25,800円/㎡（坪単価85,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の25,400円/㎡（坪単価84,000円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は-0.39%となっています。
年別価格データ
2025年
¥25,400 /㎡
坪単価: 84,000円/坪
2024年
¥25,400 /㎡
坪単価: 84,000円/坪
2022年
¥25,600 /㎡
坪単価: 84,600円/坪
2021年
¥25,800 /㎡
坪単価: 85,300円/坪
埼玉県熊谷市船木台２丁目５番１３周辺のエリア概要
最寄り駅は東松山駅（5,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県熊谷市御正新田字中原１２９３番７ | 7.1km | 35,700円/㎡ | 118,000円/坪 | -0.8% | 熊谷駅(4,500m) | 住宅地 | 住宅兼事務所 | 詳細 |
| 埼玉県熊谷市河原町２丁目１４２番 | 7.5km | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | 3.0% | 熊谷駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県熊谷市筑波２丁目９８番 | 7.7km | 221,000円/㎡ | 730,600円/坪 | 0.0% | 熊谷駅(150m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 埼玉県熊谷市筑波１丁目１４６番 | 8.0km | 106,000円/㎡ | 350,400円/坪 | 1.9% | 熊谷駅(450m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 埼玉県熊谷市星川１丁目２８番外 | 8.1km | 98,000円/㎡ | 324,000円/坪 | 1.6% | 熊谷駅(600m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
埼玉県熊谷市船木台２丁目５番１３の基準地価 よくある質問
埼玉県熊谷市船木台２丁目５番１３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。