上野（さいたま市）の公示地価・実勢価格

上野の地価はさいたま市で高い？町名別の平均・順位で比較

上野の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約30万円（2015年・5件）で、公示地価に対して実勢は約17.1%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

上野の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

上野の公示地価 推移（町内標準地平均）

2010年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

埼玉県さいたま市上野の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は80,000円/㎡（坪単価264,500円）で、 前年比+1.1%となっています。 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2010年（平成22年）の83,500円/㎡（坪単価276,000円）、 最低価格は2022年（令和4年）の76,900円/㎡（坪単価254,200円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.32%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.32%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

上野の調査地点マップ

上野の周辺環境・生活施設

上野の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停2件、スーパーマーケット1件、郵便局1件、消防署1件などがあります。最寄り駅は東岩槻駅（1,400m）です。

• 赤坂団地西バス停・約154m
• ヨークマート東岩槻店スーパーマーケット・約364m
• 岩槻上野郵便局郵便局・約383m
• 表慈恩寺バス停・約405m
• さいたま市消防団慈恩寺第2分団消防署・約454m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

上野の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。