木崎（さいたま市）の公示地価・実勢価格

木崎の地価はさいたま市で高い？町名別の平均・順位で比較

木崎の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

木崎の中古マンションの実勢は約20万円/㎡（2010年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約60万円（2022年・5件）で、公示地価に対して実勢は約2.3%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約200,000円/㎡（2010年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

木崎の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

木崎の公示地価 推移（町内標準地平均）

2002年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

埼玉県さいたま市木崎の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は196,000円/㎡（坪単価647,900円）で、 前年比+2.6%となっています。 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の196,000円/㎡（坪単価647,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の162,000円/㎡（坪単価535,500円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.73%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.73%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

木崎の調査地点マップ

木崎の周辺環境・生活施設

木崎の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、スーパーマーケット3件、保育園1件などがあります。最寄り駅は与野駅（2,100m）です。

• 木崎食肉卸売センターMEAT meetスーパーマーケット・約114m
• はっこうSHOPスーパーマーケット・約152m
• 木崎三丁目バス停・約198m
• 東下木崎バス停・約261m
• 木崎バス停・約321m
• 木崎診療所バス停・約414m
• あすなろ木崎児童クラブ保育園・約458m
• コモディイイダ　北浦和店スーパーマーケット・約487m
• 山崎バス停・約499m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

木崎の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。